'พานาโซนิค'บุกอสังหาฯไทย

พานาโซนิคเตรียมผนึกพันธมิตรบริษัทอสังหาริมทรัพย์ลุยธุรกิจที่อยู่อาศัยในไทย

นายคาซึฮิโกะ ทานากะ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พานาโฮม เอเชีย แปซิฟิก ประเทศสิงคโปร์ เปิดเผยว่า แนวทางการดำเนินธุรกิจในประเทศไทยนับจากนี้ บริษัทมีแผนที่จะเข้ามาขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ด้วยการจับมือกับพันธมิตรที่ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจากับพันธมิตรหลายรายคาดว่าภายในปี 2560 น่าจะได้ข้อสรุปในด้านของพันธมิตรพร้อมตั้งบริษัทใหม่ เพื่อดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หลังจากนั้นประมาณปี 2561 น่าจะพร้อมเริ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการแรก

ทั้งนี้ ปัจจัยที่ทำให้บริษัทมีความสนใจเข้ามาลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เพราะคนไทยมีความชื่นชอบในวัฒนธรรม และสินค้าจากประเทศญี่ปุ่น บริษัทจึงมีความมั่นใจว่าหลังจากเข้ามาดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยน่าจะประสบความสำเร็จเป็นอย่างดี และทำให้กลุ่มธุรกิจอีโค โซลูชั่น ซึ่งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเข้าไปอยู่ในหนึ่งกลุ่มในธุรกิจดังกล่าวมีรายได้เติบโต 1 เท่าตัวในอีก 5 ปีนับจากนี้ จากปัจจุบันกลุ่มธุรกิจอีโค โซลูชั่นในประเทศไทยมีสัดส่วนรายได้อยู่ที่ประมาณ 13% จากรายได้รวมในปี 2558 ที่มีมูลค่าอยู่ที่ประมาณ 3.6 หมื่นล้านบาท

ปัจจุบันธุรกิจอีโค โซลูชั่นในประเทศไทยดำเนินธุรกิจภายใต้บริษัท พานาโซนิค แมเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) ทำธุรกิจด้านจัดหาจัดซื้อวัตถุดิบ ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ อุปกรณ์ไฟฟ้า เคมีภัณฑ์ พลาสติก และอื่นๆ เพื่อจำหน่ายทั้งในประเทศและส่งออก ซึ่งนอกจากจะหันมาให้ความสนใจในด้านของการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยแล้ว ยังมีความสนใจจะนำผลิตภัณฑ์โฮมแอนด์ลีฟวิ่งเข้ามาจำหน่ายในประเทศไทยตามโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ อีกด้วย

“ก่อนหน้าที่จะเข้ามาทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย บริษัทเคยเข้าไปลงทุนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในไต้หวัน จำนวน 10 โครงการร่วมกับพันธมิตรท้องถิ่นในไต้หวัน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นโครงการคอนโดมิเนียม นอกจากนี้ ยังเข้าไปลงทุนในมาเลเซียอีก 4 โครงการในรูปแบบของบ้านจัดสรรร่วมกับพันธมิตรในประเทศมาเลเซีย สำหรับประเทศไทยเบื้องต้นมีความสนใจจะเข้ามาลงทุนในรูปแบบของบ้านจัดสรรเช่นกัน เนื่องจากบริษัทมีเทคโนโลยีการก่อสร้างที่เป็นแบบเฉพาะของพานาโซนิคไม่ว่าจะเป็นผนังที่ใช้เทคโนโลยีพรีเฟบ กระเบื้องที่ใช้เทคโนโลยีกีราเทค หรือระบบการจัดการการหมุนเวียนของอากาศภายในบ้านที่ใช้เทคโนโลยีเพียวเทค” นายทานากะ กล่าว

ทั้งนี้ หากการเข้ามาทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยประสบความสำเร็จเป็นอย่างดี บริษัทก็มีแผนที่จะขยายธุรกิจไปในส่วนของอพาร์ตเมนต์ โรงแรม ช็อปปิ้งเซ็นเตอร์ และโรงพยาบาล เพื่อให้ธุรกิจมีความครบวงจรครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมาย

อย่างไรก็ดี ล่าสุดบริษัทได้นำผลิตภัณฑ์โฮม แอนด์ ลิฟวิ่ง เข้ามาทำตลาดเพื่อเจาะกลุ่มเป้าหมายผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ เช่น นวัตกรรมการก่อสร้าง กล้องวงจรปิด นอกจากนี้ ยังมีกลุ่มสินค้าเครื่องใช้ไฟฟ้า และกลุ่มสินค้าสำหรับการจัดระเบียบที่พักอาศัย เช่น ตู้เก็บรองเท้า ซึ่งหลังจากขยายธุรกิจเพิ่มขึ้นคาดว่าอีก 5 ปีนับจากนี้จะมีรายได้ในไทยอยู่ที่ 4 หมื่นล้านบาท เพิ่มจากปี 2559 ที่คาดจะมีรายได้ที่ 3.7 หมื่นล้านบาท