ลุ้นผู้ถือหุ้นใหม่TICON

จับตาการซื้อ-ขายหุ้น TICON หลังขอ SP หุ้น 4-7 ต.ค. ระบุบอร์ดจะพิจารณาขายหุ้นเพิ่มทุนกระทบโครงสร้างการถือหุ้นด้าน ROJNA ผู้ถือหุ้นใหญ่รับมีคนสนใจมาก

บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น (TICON) ได้ร้องขอให้ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ประกาศขึ้นเครื่องหมายหยุดพักการซื้อขายหุ้น (SP) ระหว่างวันที่ 4-7 ต.ค. 2559 เนื่องจากจะมีการประชุมคณะกรรมการบริษัท ในวันที่ 7 ต.ค. 2559 เพื่อพิจารณาตัดสินใจเรื่องการเพิ่มทุนและจัดสรรหุ้นเพิ่มทุนซึ่ง มีผลต่อโครงสร้างการถือหุ้นและบริหารจัดการของบริษัท และอาจมีผลกระทบต่อการตัดสินใจของนักลงทุนในการซื้อขายหุ้นของบริษัทในช่วงก่อนประชุมคณะกรรมการบริษัท โดยบริษัทจะเปิดเผยมติที่ประชุมคณะกรรมการอีกครั้ง

ปัจจุบัน TICON มีทุนจดทะเบียน 1,115.94 ล้านบาท เป็นทุนที่ชำระแล้ว  1,099.14 ล้านบาท โดยมีราคาตามมูลค่าที่ตราไว้ (พาร์) 1 บาท มีบริษัท สวนอุตสาหกรรมโรจนะ (ROJNA) เป็นผู้ถือหุ้นใหญ่โดยถือหุ้นจำนวน 478.69 ล้านหุ้น หรือ 43.5% คิดเป็นมูลค่าเงินลงทุนประมาณ 8,137.73 ล้านบาท โดยคิดที่ราคาปิดของ TICON ที่ 17 บาท ก่อนที่จะ SP หุ้น

น.ส.อมรา เจริญกิจวัฒนากุล กรรมการ ROJNA ผู้ถือหุ้นใหญ่ TICON ยอมรับว่าที่ผ่านมาหุ้นของ TICON เป็นที่สนใจของนักลงทุน และหลายฝ่ายเข้ามาเพราะเป็นธุรกิจที่มีการเติบโตที่ดี

สำหรับราคาหุ้นของ ROJNA ที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นปิดตลาดที่ 5.85 บาท บวก 0.75 บาท มีความเชื่อมโยงหรือเกี่ยวข้องกับธุรกรรมที่จะเกิดขึ้นใน TICON หรือไม่นั้น ไม่ขอให้ความเห็นแต่ถ้าพิจารณาในเรื่องของทิศทางการทำธุรกิจของROJNA ในช่วงปีที่ผ่านมา เชื่อมั่นว่าจะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ว่าปีนี้จะมียอดขายที่ดิน 400-500 ไร่ ได้โดยดูจากจำนวนลูกค้า หรือนักลงทุนที่สนใจเข้ามาเยี่ยมชมและมาขอข้อมูลของบริษัทที่มีแนวโน้มที่ดีขึ้น

“ตัวเลขทั้งหมดอยู่ระหว่างการสรุปว่างวด 9 เดือนจะออกมาเป็นอย่างไร แต่มั่นใจว่าทั้งปีจะเข้าเป้าหมายที่วางไว้เพราะครึ่งปีแรกของปี 2559 มีที่ดินที่ขายแล้วรอโอนอยู่ประมาณ 300 ไร่ ที่จะสร้างรายได้ให้กับบริษัท”

น.ส.อมรา กล่าวว่า ในงวด 6 เดือนแรกปีนี้ขาดทุน 29.07 ล้านบาท ลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 697.83ล้านบาท เพราะมีการด้อยค่ามูลค่ายุติธรรมกับการจ่ายจริงในการลงทุนหุ้น TICON จำนวน 259 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามมาตรฐานบัญชีใหม่ แต่ในส่วนของการดำเนินธุรกิจหลักนั้นยังสามารถมีกำไรได้ดีตามปกติ ดังนั้นจึงทำให้เชื่อมั่นว่าทั้งปีบริษัทน่าจะมีกำไรได้เพราะธุรกิจโดยรวมยังดี

บริษัทมีธุรกิจหลักทั้งในเรื่องของการขายที่ดินธุรกิจสาธารณูปโภคทั้งน้ำและไฟดูดีขึ้น ซึ่งที่ผ่านมามีที่ปรึกษาหลายรายเข้ามาให้คำปรึกษาว่าบริษัทน่าจะแยกในส่วนของธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับน้ำและไฟเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย แต่บริษัทยังไม่คิดและยังไม่เห็นว่าจะแตกต่างกันอย่างไรกับการที่อยู่ภายใต้ ROJNA

บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) ทิสโก้ ออกบทวิเคราะห์ว่าแนวโน้มธุรกิจ TICON  ดีขึ้นจากการเช่าพื้นที่เพิ่มของลูกค้ารายใหม่ TICON มีโรงงานให้เช่าอยู่ในนิคม 18 แห่ง และมีคลังสินค้าให้เช่าใน Logistics
Park  33 แห่ง โดยมีอายุเฉลี่ยของโรงงานให้เช่าอยู่ที่ 7 ปี และของคลังสินค้าให้เช่าอยู่ที่ 2 ปี บริษัทมีสินทรัพย์รวมภายใต้การบริหาร รวมทั้ง TICON TPARK TFUND TLOGIS TGROWTH และ TREIT โดยแบ่งเป็นพื้นที่โรงงานทั้งหมดอยู่ที่ 1.12 ล้านตารางเมตร (ตร.ม.) ที่มีผู้เช่าแล้ว 8.17 แสน ตร.ม. คิดเป็นอัตราการใช้พื้นที่ อยู่ที่ 72.3% และมีพื้นที่คลังสินค้าให้เช่าอยู่ที่ 1.40 ล้าน ตร.ม. โดยมีผู้เช่าแล้ว 1.02 ล้าน ตร.ม. คิดเป็นอัตราการใช้พื้นที่อยู่ที่ 72.9% ณ สิ้นเดือน ส.ค. 2559

อย่างไรก็ตาม ในส่วนของ TICON และ TPARK ที่เป็นเจ้าของนั้นบริษัทมีพื้นที่โรงงานที่มีผู้เช่าแล้ว 2.01 แสน ตร.ม. และมีอัตราการใช้พื้นที่อยู่ที่ 53% และมีพื้นที่คลังสินค้าให้เช่าอยู่ 4.50 แสน ตร.ม. โดยมีอัตราการใช้พื้นที่อยู่ที่ 68% ณ สิ้นเดือน ส.ค. 2559 ขณะที่การลงทุนโรงงานและคลังสินค้าให้เช่าที่อินโดนีเซียมีพื้นที่ 3.45 หมื่น ตร.ม. สำหรับเฟสแรกซึ่งมีการก่อสร้างเสร็จสิ้นแล้ว และที่เตรียมดำเนินการอีก 5.1 หมื่น ตร.ม. เป็นเฟสที่ 2

สำหรับกลุ่มลูกค้าหลักของโรงงานให้เช่ายังคงเป็นกลุ่มอุตสาหกรรมยานยนต์ 23% และอิเล็กทรอนิกส์ 21% ส่วนลูกค้าหลักของคลังสินค้าเป็นกลุ่มทั่วไป 32% และญี่ปุ่นเป็นลูกค้าหลัก 42% ยุโรป 23% อเมริกาเหนือ 11% ไทยและจีนซึ่งการฟื้นตัวของอัตราการเช่าน่าจะอยู่ที่  56-57% ในช่วงปลายปี