SC แคปฯ ผงาดกองรีท
ท็อปไฟว์ขนาด-บรรษัทภิบาล มาตรฐานต่างประเทศ
ท็อปไฟว์ขนาด-บรรษัทภิบาล มาตรฐานต่างประเทศ
กองทุนยักษ์ใหญ่เอเชีย SC แคปปิตอล ปักธงขึ้นท็อปไฟว์ กองทุนคอมเมอร์เชียลรีทไทย
นายสุชาติ เจียรานุสสติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท SC Capital Partners Group หรือเอสซีซีพี รีทส์ เปิดเผยว่า บริษัทประสบความสำเร็จและมีประสบการณ์ลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ผ่านกองทุน Real Estate Capital Asia Partners (RECAP) มียอดเงินลงทุนกว่า 2 ล้านเหรียญสหรัฐในเอเชีย เช่น ประเทศญี่ปุ่น เกาหลีใต้ สาธารณรัฐประชาชนจีน ฮ่องกง สิงคโปร์ ออสเตรเลีย มัลดีฟส์ เมียนมา และประเทศไทย โดยเฉพาะที่ประเทศญี่ปุ่นเข้าซื้อโรงแรมกว่า 40 แห่ง มาบริหารในรูปแบบทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหา ริมทรัพย์ (รีท)
บริษัทมีเป้าหมายการตั้งกองทุนไทยแลนด์ ไพร์ม พร็อพเพอร์ตี้ (TPRIME REIT) เพื่อให้การลงทุนของไทยเป็นมาตรฐานเดียวกับการบริหารกองทุนต่างประเทศ ตั้งเป้าติด 1 ใน 5 ของกองคอมเมอร์เชียลรีท และเป็นท็อปไฟว์ที่มีธรรมาภิบาล
สำหรับนายสุชาติ อดีตเป็นนักเรียนทุนธนาคารแห่งประเทศไทย มีผลงานเคยร่วมจัดตั้งคณะกรรมการเพื่อส่งเสริมการปรับปรุงโครงสร้างหนี้ (CDRAC) และให้การปรึกษากับกองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน (FIDF) เคยทำงานที่เทมาเสกของสิงคโปร์ และ เจพี มอร์แกน ก่อนมาก่อตั้ง SC Capital Partners Group ขึ้นในปี 2547
เมื่อวันที่ 19 ส.ค.ที่ผ่านมา บริษัท เอสซีซีพี รีทส์ ยื่นแบบไฟลิ่งเสนอขายหน่วยทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าไทยแลนด์ ไพร์ม พร็อพเพอร์ตี้ (TPRIME) มูลค่าโครงการไม่เกิน 7,220 ล้านบาท
ก่อนหน้านี้ นายสุชาติ กล่าวว่าจุดเด่นของ TPRIME REIT คือการผสมผสานระหว่างกองทรัสต์ที่ประกอบไปด้วยFreehold และ Leasehold ในกองเดียวกัน และที่สำคัญทั้งสองโครงการที่ TPRIME REIT เข้าไปลงทุน ไม่ว่าจะเป็นโครงการเอ็กเชน ทาวเวอร์ และโครงการ เมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์ ถือว่าอยู่ใน Prime Area เชื่อมต่อแนวรถไฟฟ้าและรถไฟฟ้าใต้ดิน อีกทั้งยังใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ทำให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น
TPRIME จะระดมทุนจากนักลงทุนไม่เกิน 5,475 ล้านบาท และกู้ยืมเงินระยะยาวไม่เกิน 2,150 ล้านบาท ภายในปีนี้ เพื่อนำเงินไปลงทุนกรรมสิทธิ์อาคารเอ็กเชน ทาวเวอร์ ผ่านการถือหุ้นอย่างน้อย 99.99% ของหุ้นทั้งหมดในบริษัท เอ็กเชน ทาวเวอร์ และสิทธิการเช่า (ลีสโฮลด์) ที่ดินและอาคารโครงการเมอร์คิวรี่ ทาวเวอร์ มูลค่าลงทุนในทรัพย์สินรวมไม่เกิน 7,220 ล้านบาท
