7เดือน บสก.มีรายได้ กว่า 8 พันล.

บสก. โชว์รายได้ 7เดือน  8,174 ล้านบาท มั่นใจตลาดบ้านมืองสองพุ่งแรง 

นายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์กรุงเทพพาณิชย์ (บสก.) เปิดเผยถึงผลการดำเนินการในช่วง 7เดือน ที่ผ่านมา (ม.ค.-ก.ค. 2553) ว่า บสก.มีรายได้จากการปรับโครงสร้างหนี้และจำหน่ายสินทรัพย์รวม 8,174.48 ล้านบาท คิดเป็น 117.15% ของเป้าหมาย จากเป้าหมาย 7เดือนที่จำนวน6,978 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 1,700 ล้านบาทคอว่าทั้งปีจะมีรายได้ตามเปาหมาย 11,963 ล้านบาท และมีกำไร  2,000 ล้านบาท หรือคิดเป็นอัตรากำไร 20 %
 
สำหรับโครงการช่วยบรรเทาผลกระทบจากเศรษฐกิจ และช่วยลูกหนี้รายย่อย เช่น โครงการช่วยคืนทรัพย์ให้คุณ มีลูกค้าเข้าร่วมโครงการ 2,112 ราย มูลค่า 3,847 ล้านบาท และโครงการผ่อนชำระกับบสก. มีลูกค้าจำนวน1,387 ราย รวมมูลค่าสินทรัพย์414 ล้านบาท

ปัจจุบัน ณ.เดือนก.ค. 2553  บสก.มีสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ(เอ็นพีแอล) 45,566  รายคิดเป็นมูลค่า 236,243 ล้านบาท  สินทรัพย์รอการขาย(เอ็นพีเอ) 15,370 รายการ  คิดเป็นมูลค่า 38,996ล้านบาท  โดยที่ผ่านมาได้รับซื้อเอ็นพีเอและเอ็นพีแอลจากสถาบันการเงินรวม 15,792.08 ล้านบาท และคาดว่าทั้งปีจะรับซื้อเอ็นพีเอและเอ็นพีแอลได้ตามเป้าหมายที่  19,000 ล้านบาท
 
 นายสุเมธกล่าวว่า บสก.คาดว่าในปีนี้เศรษฐกิจจะมีอัตราการเติบโต 5.8-6%   อัตราดอกเบี้ยน่าจะปรับตัวอยู่ที่ 2 %   และปีหน้าอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่  3 % ภาวะอสังหาริมทรัพย์ในตลาดบ้านมือสอง คาดว่าจะฟื้นตัวในช่วงเดือนไตรมาสสุดท้าย (ก.ย.-ธ.ค.) อย่างไรก็ตามหลังจากที่มาตรการอสังหาริมทรัพย์หมดอายุจะทำให้ราคาบ้านสูง 3-5%  เนื่องจากราคาวัสดุก่อสร้างปรับสูงขึ้น  และจากการพัฒนาแนวรถไฟฟ้าไปสู่ชานเมืองมากขึ้นจะทำให้อีก 5-10ปี บ้านเทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว บ้านแฝดจะมีความนิยมมากขึ้น   ที่อยุ่อาศัยมือสองที่ขายดีในปีนี้คือคอนโดมิเนียมกลางเมือง และใกล้แนวรถไฟฟ้าระดับราคา2-3  ล้านบาท  เนื่องจากกลุ่มลูกค้าที่ต้อง การคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จมีจำนวนมากขึ้น ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับผลกระทบจาการขึ้นดอกเบี้ยมีไม่มากนัก ซึ่งปัจจัยอัตราดอกเบี้ยส่งผลกระทบกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่มาก เพราะถือว่าดอกเบี้ยยังอยู่ในเกณฑ์ต่ำ แจะส่งผลให้ลูกค้าอดูสถานการณ์ก่อนการตัดสินใจซื้อ