ยอดโอนบ้าน6เดือนพุ่งแสนหน่วย

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า การโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทในไตรมาส 2 มีจำนวน 5.74 หมื่นหน่วย ลดลง 28% จากไตรมาสแรก เฉพาะการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยมีจำนวน 4.52 หมื่นหน่วย ลดลง 26% จากไตรมาสแรก แต่เพิ่มขึ้น 32% จากช่วงเดียวกันของปี 2552

ทั้งนี้ หากรวมตัวเลขการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยใน กทม.และปริมณฑล ครึ่งปีแรก จะมีจำนวนทั้งสิ้น 1.06 แสนหน่วย คิดเป็นมูลค่า 2.4 แสนล้านบาท เพิ่มขึ้น 46% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปีก่อน ที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ 7.27 หมื่นหน่วย มีมูลค่าเพิ่มขึ้น 64% จากช่วงเดียวกันของปี 2552 ที่มีมูลค่าโอน 1.47 แสนล้านบาท

ด้านที่อยู่อาศัยที่มีการโอนมากที่สุด คือ อาคารชุด โดยในไตรมาส 2 มีการโอนจำนวน 1.8 หมื่นหน่วย มีสัดส่วน 40% ของที่อยู่อาศัยที่โอนกรรมสิทธิ์ ลดลง 33% จากไตรมาสแรก แต่เพิ่มขึ้น 59% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ถ้ารวม 2 ไตรมาสแรกของปี 2553 จะมีจำนวนรวมถึง 4.4 หมื่นหน่วย รองลงมาเป็นทาวน์เฮาส์มีการโอน 1.4 หมื่นหน่วย ในไตรมาส 2 สัดส่วน 31% ของที่อยู่อาศัยที่โอนกรรมสิทธิ์ ลดลง 16% จากไตรมาสแรก แต่เพิ่มขึ้น 23% จากไตรมาส 2 ของปีก่อน รวม 2 ไตรมาสแรกของปี 2553 จะมีจำนวนรวม 3 หมื่นหน่วยส่วนบ้านเดี่ยวมีจำนวน 8,100 หน่วย คิดเป็น 18% ลดลง 22% จากไตรมาสแรก แต่เพิ่มขึ้น 10% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน รวม 2 ไตรมาสแรกของปี 2553 จะมีจำนวนรวม 1.8 หมื่นหน่วย ขณะที่อาคารพาณิชย์มีการโอนในไตรมาส 2 จำนวน 3,900 หน่วย คิดเป็น 9% ลดลง 32% จากไตรมาสแรก แต่เพิ่มขึ้น 25% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน รวม 2 ไตรมาสแรกของปี 2553 จะมีจำนวนรวม 9,697 หน่วย

สำหรับบ้านแฝดมีการโอนในไตรมาส 2 จำนวน 1,200 หน่วย คิดเป็น 3% ลดลง 17% จากไตรมาสแรก แต่เพิ่มขึ้น 12% จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน รวม 2 ไตรมาสแรกของปี 2553 จะมีจำนวนรวม 2,643 หน่วย ขณะท โดยพื้นที่ที่มีการโอนที่อยู่อาศัยที่เป็นหน่วยขายใหม่มากที่สุดในไตรมาส 2 คือ เขตพระโขนง เขตบางซื่อ อ.บางพลี และ จ.นนทบุรีตามลำดับ ส่วนพื้นที่ที่มีการโอนหน่วยขายมือสอง มากที่สุด คือ เขตบางกะปิ เขตพระโขนง อำเภอเมืองสมุทรปราการ เขตบางซื่อ และอำเภอเมืองนนทบุรี ตามลำดับ