มิตซูฯลงทุนเมียนมา

มิตซูบิชิเริ่มโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในย่างกุ้ง คาดญี่ปุ่นสนใจร่วมลงทุน

บริษัท มิตซูบิชิ คอร์ป และบริษัท มิตซูบิชิ เอสเตท ลงนามข้อตกลงทำงานร่วมกันเพื่อเริ่มโครงการพัฒนาพื้นที่และอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองย่างกุ้งของเมียนมา ร่วมกับ บริษัท โยมา สตราเตจิก โฮลดิ้งส์ บริษัทเพื่อการลงทุนจากสิงคโปร์ และบริษัท เฟิร์สเมียนมา อินเวสต์เมนต์ ที่เป็นบริษัทเพื่อการลงทุนภายในประเทศ

โครงการดังกล่าวครอบคลุมพื้นที่กว่า 2 แสนตารางเมตร รอบบริเวณสถานีรถไฟกลางของย่างกุ้ง ซึ่งจะประกอบด้วย พื้นที่พักอาศัย พื้นที่เชิงพาณิชย์ พื้นที่ร้านค้าปลีก และพื้นที่โรงพยาบาล 

แถลงการณ์ของบริษัท มิตซูบิชิ ทั้งสองแห่ง ระบุว่า จะตั้งบริษัทร่วมทุนในสิงคโปร์ เพื่อดำเนินโครงการพัฒนาดังกล่าว โดยจะก่อสร้างอาคารสำนักงาน 2 แห่ง คอนโดมิเนียม 1 แห่ง โรงแรมรวมถึงอาคารเพื่อการพาณิชย์

นอกเหนือจากการพัฒนาพื้นที่แห่งใหม่แล้ว โครงการดังกล่าวยังประกอบด้วยการฟื้นฟูพื้นที่โดยรอบราว 4 เฮกตาร์ ด้วยเช่นกัน โดย บริษัท เซิร์จพันแอนด์แอสโซซิเอทส์ ที่เป็นกลุ่มบริษัทรายใหญ่ในเมียนมา ดำเนินการสร้างอาคารสำนักงาน อาคารเชิงพาณิชย์ โรงแรม และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ

ด้าน บริษัท โยมา ลงนามในข้อตกลงโครงการพัฒนาดังกล่าวร่วมกับมิตซูบิชิในปี 2013 โดยมูลค่าการลงทุนทั้งหมดอยู่ที่ 350 ล้านเหรียญสหรัฐ (ราว 1.23 หมื่นล้านบาท)

ขณะเดียวกัน กองทุนโครงสร้างพื้นฐานพัฒนาระบบการขนส่งของประเทศญี่ปุ่น (เจโอไอเอ็น) จะเข้าร่วมในการลงทุนดังกล่าวด้วย ซึ่งเป็นการร่วมลงทุนในโครงการพัฒนาเขตเมืองในต่างประเทศครั้งแรก โดยจะลงทุนประมาณ 200 ล้านเหรียญสหรัฐ (ราว 7,033 ล้าานบาท)

ด้านสำนักข่าวเกียวโด รายงานว่า ธนาคารเพื่อการพัฒนาเอเชีย และบรรษัทเงินทุนระหว่างประเทศ มีแนวโน้มเข้าร่วมสนับสนุนเงินทุนในโครงการ และปล่อยวงเงินกู้เพิ่มเติมให้กับบริษัทท้องถิ่น
เมียนมาในโครงการดังกล่าว

ทั้งนี้ เมียนมาดำเนินการเปลี่ยนผ่านทางการเมืองไปสู่ระบอบประชาธิปไตยในปี 2011 หลังจากที่รัฐบาลทหารปกครองประเทศมาเป็นเวลานานกว่าหลายสิบปี การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวที่ประสบความสำเร็จได้ช่วยกระตุ้นการพัฒนาทางเศรษฐกิจของเมียนมา เนื่องจากการเปิดเสรีตลาดภายในประเทศและความน่าสนใจในด้านการลงทุนสำหรับนักลงทุนต่างชาติ