คอนโดฯหั่นราคาเดือด
หน้าใหม่เร่งปิดขายสต๊อกเก่า
ลด50%ซื้อ2แถม1สู้รายใหญ่โพสต์ทูเดย์
— คอนโดกลางเมืองระเบิดศึก หั่นราคาขายพ่วง 2 แถม 1 หวังโละสต๊อกเก่า ผู้ประกอบการยันตลาดยังแกร่งไร้ฟองสบู่นายกิติศักดิ์ จำปาทิพย์พงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซ็นจูรี่ 21 เรียลตี้ แอฟฟิลิเอทส์ (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า บริษัทได้นำโครงการที่รับบริหารการขายอยู่ 12 โครงการ รวมมูลค่า 1.8 หมื่นล้านบาท มาจัดกิจกรรมการตลาด เพื่อเร่งระบายสต๊อกในส่วนที่ยังเหลืออยู่ โดยการจัดโปรโมชันเพื่อกระตุ้นการซื้อของผู้บริโภค
โครงการที่นำมาขายส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมที่มียอดขายไปแล้ว 6070% ส่วนที่เหลือจึงอยากเร่งระบายออกไปให้เร็วขึ้น ประกอบกับการแข่งขันในตลาดคอนโดมิเนียมมีความรุนแรงขึ้น โดยบริษัทรายใหญ่จะยังมีความได้เปรียบในแง่ของความเชื่อมั่นในแบรนด์ บริษัทที่เกิดใหม่จึงต้องหันมาใช้กลยุทธ์การตลาดมาทดแทน
สำหรับโปรโมชันที่นำมาใช้ในการขายโครงการ เช่น โครงการทรู ทองหล่อ และโครงการพรีม่า ศรีนครินทร์
–อ่อนนุช ซื้อ 2 ยูนิต แถมอีก 1 ยูนิต โครงการโว้ค คอนโดมิเนียม สุขุมวิท 16 ลด 50% เมื่อซื้อยูนิตที่ 2 โครงการเอสแอนด์เอส สุขุมวิท 101 ขายราคาเดียวที่ 3.9 หมื่นบาท/ตร.ม.โครงการเดอะคัลเลอรี รัชดา
–ห้วยขวาง ลดราคา 50% โครงการเอเบิลส์ ลาดพร้าว 27 และโครงการแอร์ลิงค์ เรสซิเด้นซ์ ร่มเกล้า–สุวรรณภูมิ การันตีผลตอบแทน 10% และโครงการซีมี เรสซิเด้นซ์ หัวหิน ลดราคา 50% เป็นต้น โดยงานดังกล่าวจัดขึ้นในวันที่ 1215 ส.ค. ที่สยามดิสคัฟเวอรี่ ตั้งเป้าขายไว้ที่ 1,000 ล้านบาทนายกิติศักดิ์ กล่าวว่า มั่นใจตลาดคอนโดมิเนียมยังไม่อยู่ในภาวะล้นตลาดและเกิดฟองสบู่ หากเทียบกับช่วงก่อนวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540 จำนวนโครงการน้อยกว่า ขณะที่ความต้องการมีเพิ่มมากขึ้น ส่วนการซื้อเพื่อเก็งกำไรมีน้อยลง แต่เป็นการซื้อเพื่อลงทุนมากขึ้น ประกอบกับ ธนาคารยังคุมเข้มการปล่อยสินเชื่อโครงการ จึงเชื่อว่าตลาดยังไม่มีปัญหา แต่ยอมรับว่าการแข่งขันรุนแรงขึ้นมาก
