ครึ่งปีหลังอสังหาฯระดมขายแหลก

หลังการเมืองนิ่งส่งออกเยี่ยม พฤกษาเอสซีเตรียมตัวเต็มที่

นายสมบูรณ์ วศินชัชวาล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบัญชีและการเงิน บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า พฤกษาฯ ได้ปรับเป้าการซื้อที่ดินเพิ่มจาก 7,000 ล้านบาท เป็น 1.4 หมื่นล้านบาท หลังใช้เงินซื้อที่ดินไปแล้ว 1 หมื่นล้านบาท เพื่อรองรับการเปิดตัวในอีก 8 เดือนข้างหน้า รวม 41 โครงการ มูลค่า 2.87 แสนล้านบาท

สำหรับแผนดังกล่าวเป็นโครงการที่จะเปิดในครึ่งปีหลังนี้ 29 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 20,300 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 13 โครงการ ทาวน์เฮาส์ 7 โครงการคอนโด มิเนียม 6 โครงการ และโครงการในต่างประเทศ 3 โครงการ เฉลี่ยโครงการละ 700 ล้านบาท

นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวต่อว่า บริษัทมั่นใจในความต้องการของตลาด เนื่องจากเน้นจับตลาดกลางล่าง ในทำเลที่มีความต้องการสูงและเป็นความต้องการที่แท้จริง ประกอบกับสถานการณ์การเมืองเริ่มนิ่ง และสินค้าส่งออกก็มีแนวโน้มที่ดีมาก ซึ่งทำให้ภาพรวมของกำลังซื้อปรับตัวดีขึ้น

นอกจากนี้ การเร่งเปิดตัวโครงการใหม่ยังเป็นแผนที่ปรับเพิ่มจากแผนเดิมของปีนี้ที่ 48 โครงการ เป็น 68 โครงการ เพื่อปรับพอร์ตสินค้าใหม่ให้ครอบคลุมทุกเซ็กเมนต์ รองรับการเข้ามาของคู่แข่งอื่นๆ ที่เริ่มขยับพอร์ตสินค้ามาชนกับพฤกษาฯ ซึ่งจะส่งผลให้เป้ายอดขายเพิ่มเป็น 3.5 หมื่นล้านบาท จากเดิมที่ตั้งไว้ 2.5 หมื่นล้านบาท

ทั้งนี้ ปัจจุบันพฤกษาฯ โครงการเปิดขายในมือ 110 โครงการ โดยช่วงครึ่งปีแรกมียอดรับรู้รายได้ 1.26 แสนล้านบาท เป็นยอดในไตรมาส 2 มูลค่า 5,900 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 62% และมียอดรอรับรู้รายได้ 2.3 หมื่นล้านบาท

ด้านนายกรี เดชชัย ประธานเจ้าหน้าที่ด้านปฏิบัติการ บริษัทเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น เปิดเผยว่า ครึ่งปีหลังนี้เอสซีฯ วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 9 โครงการ คิดเป็นมูลค่ากว่า 8,000 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 6 โครงการ และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ หลังจากที่ครึ่งปีแรกเปิดไปเพียง 2 โครงการ

นอกจากนี้ ยังอยู่ระหว่างเสนออนุมัติวงเงินซื้อที่ดินเพิ่มอีก 500 ล้านบาท จากวงเงินปัจจุบันอยู่ที่ 3,000 ล้านบาท ใช้ไปแล้ว 1,500 ล้านบาท เพื่อเร่งซื้อที่ดินรับการขยายตัวในปีหน้าอย่างต่อเนื่อง เพราะมั่นใจว่าสถานการณ์ทางการเมืองเริ่มนิ่ง และภาคส่งออกที่ปรับตัวดีขึ้น จะผลักดันให้เศรษฐกิจมีอัตราการเติบโตที่ดี

ขณะที่ผลประกอบการไตรมาส 2 เอสซีฯ มียอดรับรู้รายได้ 1,220 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 20% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แบ่งเป็นรายได้จากการขาย 83% และบริหารสำนักงาน 17% รวมรายได้ 6 เดือนแรก มีมูลค่า 2,664 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 56% ตั้งเป้าสิ้นปีจะมียอดรับรู้รายได้กว่า 6,000 ล้านบาท