อนันดาลุย5คอนโดใหม่

อนันดาฯ เดินหน้าลงทุนไตรมาส 3 ผุด 5 คอนโด มูลค่ากว่า 8,000 ล้าน หวังดันยอดขายให้ได้ตามเป้า5,977 ล้าน

นายเสริมศักดิ์ ขวัญพ่วง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านการลงทุน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า บริษัทยังคงเดินหน้าตามแผนครึ่งปีหลังที่วางไว้ แต่จะปรับให้สอดคล้องกับสถานการณ์ โดยเบื้องต้นจะเปิดตัวโครงการใหม่ในไตรมาส 3 อีก 5 โครงการ มูลค่ารวม 8,769 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียมทั้งหมด ส่วนไตรมาส 4 ตามแผนเดิมจะเปิดตัวคอนโดมิเนียมและบ้านแนวราบรวม 4 โครงการ มูลค่า 7,523 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 4,235  ล้านบาท และบ้านแนวราบ 3,270 ล้านบาท

“บ้านแนวราบโครงการใหม่ของอนันดาฯ ปีนี้จะเปิดตัวรวดเดียวในไตรมาส 4 เพราะต้องการเร่งทำตลาดให้กับคอนโดมิเนียมก่อน เนื่องจากเป็นสินค้าที่ผลักดันยอดขายได้ดี” นายเสริมศักดิ์ กล่าว

สำหรับการเปิดตัว 5 โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ จะมีส่วนผลักดันให้ยอดขายของในไตรมาส 3 ให้เป็นไปตามเป้าหมายที่ 5,977 ล้านบาท ซึ่งไม่เพียงแต่การเปิดตัวโครงการใหม่ แต่จะอัดกิจกรรมกระตุ้นยอดขายต่อเนื่องตั้งแต่ปลายไตรมาส 2 ถึงช่วงต้นไตรมาส 3 ซึ่งเป็นแคมเปญสร้างแบรนด์ให้กับองค์กร หรือคอร์ปอเรต แคมเปญ เน้นสื่อสารเรื่องที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์คนเมือง เพื่อตอกย้ำแบรนด์ให้กับการเปิดตัว 5 คอนโดมิเนียมใหม่

ด้านภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลัง นายเสริมศักดิ์ กล่าวว่า สัญญาณต่างๆ ในเรื่องเศรษฐกิจส่อเค้าให้เห็นว่าเป็นไปในทางที่ดีขึ้น รายได้จากการท่องเที่ยวได้ช่วยลดผลกระทบจากการส่งออกที่ลดลง คณะกรรมการนโยบายการเงินก็มีความเห็นในเชิงเศรษฐกิจที่ดีขึ้น การลงทุนภาครัฐก็เริ่มชัดเจนมากขึ้น ในขณะเดียวกันบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เกือบทุกรายต่างเตรียมเปิดโครงการในครึ่งปีหลังจำนวนมาก ซึ่งจะมีผลทำให้ตลาดคึกคัก และประเมินว่าภาพรวมการขายจะดีขึ้น โดยในส่วนของบริษัทก็คาดว่าจะทำได้ตามเป้าหมายและมียอดขายปีนี้เพิ่มขึ้นเช่นกัน

ทั้งนี้ ตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดโครงการใหม่เพียง 1 โครงการเป็นคอนโดมิเนียม ได้แก่ ไอดีโอท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ มูลค่า 2,977 ล้านบาท โดยมั่นใจว่าปีนี้จะเปิดตัวโครงการใหม่ให้ได้ตามเป้า 12 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 2.1-2.2 หมื่นล้านบาท เป็นโครงการร่วมทุน 5 โครงการ ซึ่งตามแผนเดิมในไตรมาส 2 นี้จะเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ 1 โครงการ ขณะนี้อยู่ระหว่างพิจารณาว่าจะเปิดในไตรมาสนี้หรือว่าขยับไปครึ่งปีหลัง

นายเสริมศักดิ์ กล่าวอีกว่า เป้าหมายยอดขายทั้งปีนี้วางไว้ที่ 2.05-2.15 หมื่นล้านบาท โดยยอดขาย 5 เดือนแรกทำได้แล้ว 6,988 ล้านบาท ใกล้เคียงเป้าหมายที่วางไว้ ส่วนเป้าหมายการรับรู้รายได้
ปีนี้วางไว้ที่ 1.5-1.6 หมื่นล้านบาท ในไตรมาสแรกทำได้แล้ว 2,179 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมาย 59% แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 1,581 ล้านบาท และบ้านแนวราบ 598 ล้านบาท ส่วนไตรมาส 2 นี้ตั้งเป้ารับรู้
รายได้ไว้ที่ 2,033 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 1,399 ล้านบาท และบ้านแนวราบ 634 ล้านบาท