กำลังซื้อวูบ โครงการใหม่ ทั้งปีลบ18%

แอเรีย ชี้โครงการบ้านเปิดใหม่ 5 เดือน ติดลบ 33% คาดทั้งปีลบ 18%

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย หรือแอเรีย เปิดเผยว่า ในเดือน พ.ค. 2559 มีจำนวนโครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่รวม 6,095 หน่วย มูลค่ารวม 1.9 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นอาคารชุด 3,385 หน่วย คิดเป็น 55.5% ทาวน์เฮาส์ 1,480 หน่วย 24.3% บ้านเดี่ยว 690 หน่วย 11.3%

ทั้งนี้ หากเทียบกับเดือน พ.ค.ปีที่ผ่านมา จะพบว่ามีจำนวนหน่วยขายลดลง 2,991 หน่วย หรือลดลง 33% ขณะที่มูลค่าลดลง 17,624 ล้านบาท หรือ ลดลง 47% และหากพิจารณาภาพรวมใน 5 เดือนแรก ของปี 2559 จำนวนหน่วยขายรวม 29,886 หน่วย จะลดลงจากช่วงเดียวกันของปี 2558 ประมาณ 37% ขณะที่มูลค่าโครงการลดลง 47%

สำหรับสถานการณ์ในช่วง 7 เดือนหลังของปี 2559 เชื่อว่าจะดีกว่าช่วง 5 เดือนแรก ประมาณ 40% จะทำให้จำนวนหน่วยเปิดใหม่เพิ่มเป็น 8.8 หมื่นหน่วย มูลค่ารวม 3.4 แสนล้านบาท หรือลดลงกว่าปี 2558 อยู่ที่ 18% และ 22% ตามลำดับ สาเหตุที่สถานการณ์ยังไม่ดีเนื่องจาก กำลังซื้อของประชาชนยังไม่เข้มแข็งพอ