ทุ่ม3.6พันล้านพลิกโฉมเซ็นทรัลลาดพร้าว

เซ็นทรัลพัฒนา พลิกโฉมเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว ใหม่หมดจด ภายใต้งบลงทุนโครงการ 3,600 ล้านบาท ประกาศปิด 6 เดือนมั่นใจไม่กระเทือนรายได้

นายกอบชัย จิราธิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เปิดเผยว่า โครงการลงทุนพลิกโฉมเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว ทั้งภายใน ภายนอกอาคาร และงานระบบโครงสร้างใหม่ทั้งหมด รวมมูลค่า 3,600 ล้านบาท โดยจะเปิดให้บริการจนถึงวันที่ 15 ก.พ. 2554 จากนั้นจะปิดเพื่อก่อสร้างใหม่เป็นเวลา 6 เดือน หลังจากเปิดดำเนินการมาเกือบ 30 ปี และได้รับการต่อสัญญาเช่าพื้นที่จากการรถไฟอีก 20 ปี หรือถึงปี 2572

ปัจจุบัน เซ็นทรัล ลาดพร้าว มีลูกค้าเข้าศูนย์เฉลี่ยวันละ 1.5 แสนคน คาดว่า หลังการปรับปรุงใหม่ จะมีลูค้าเข้าเพิ่มขึ้นไม่ต่ำกว่า 20% และมีรายได้เพิ่มขึ้นในอัตราเดียวกัน เนื่องจากค่าเช่าเพิ่มขึ้นประมาณ 10% จากอัตราค่าเช่าเดิม ตั้งเป้าถึงจุดคุ้มทุนใน 4-5 ปี หลังเปิดบริการโฉมใหม่ โดยปัจจุบัน เซ็นทรัลลาดพร้าวสร้างสัดส่วนรายได้ให้ซีพีเอ็นประมาณ 10-15%

“ก้าวสำคัญที่เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าวใหม่ที่กำลังจะเกิดขึ้น จะเป็นการปฏิวัติวงการธุรกิจค้าปลีกของประเทศครั้งสำคัญอีกครั้งหนึ่ง ด้วยแนวคิดใหม่ที่ทันสมัยที่สุดในการพัฒนาศูนย์การค้า โดยจะเกี่ยวข้องกับการ ‘เติมเต็มประสบการณ์ความสุขแก่ลูกค้า โดยนำธรรมชาติมาไว้ในศูนย์ให้ลูกค้ารู้สึกเหมือนได้มาพักผ่อน” นายกอบชัย กล่าว

การพัฒนาออกแบบใหม่ในครั้งนี้ได้ประยุกต์ไอเดียที่เป็นแบบอย่างระดับโลกที่เป็นแนวคิดมาจากโครงการ LEED ซึ่งเป็นโครงการรับรองอาคารเพื่อสิ่งแวดล้อม ดำเนินงานโดยสภาอาคารเพื่อสิ่งแวดล้อมสหรัฐอเมริกา (the U.S. Green Building Council) และจะเริ่มนำระบบต่างๆ ที่จะช่วยในการประหยัดพลังงานมาใช้  นอกจากนี้ยังเพิ่มร้านอาหารจากเดิมอีกกว่า 50% หรือมีร้านกว่า 100 ร้านเพื่อให้เป็นหนึ่งในศูนย์รวมร้านอาหารที่ครบครันและใหญ่ที่สุดในกรุงเทพฯ รวมทั้งเพิ่มแบรนด์ชั้นนำจากต่างประเทศอีก 20%

นอกจากนี้ ซีพีเอ็นยังลงทุนอีก 500 ล้านบาท เพื่อปรับภาพลักษณ์เซ็นทรัลพลาซา ปิ่นเกล้าซึ่งได้ดำเนินการมาตั้งแต่เดือนมกราคม 2553 ว่าจะเปิดโฉมใหม่เดือนธันวาคม 2553 นี้ รวมทั้งเตรียมลงทุนอีกไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาทเพื่อปรับโฉมสาขาบางนาในปีหน้าด้วย