รับสร้างบ้านเปิดศึกหั่นราคากู้ยอดขายหด

นายวิบูล จันทรดิลกรัตน์ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า การแข่งขันในตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีหลังมีแนวโน้มจะรุนแรงในทุกด้าน ทั้งด้านราคาและโปรโมชัน โดยจะเริ่มเห็นได้จากงานรับสร้างบ้าน 2010 ระหว่างวันที่ 1822 ส.ค.นี้ ที่คาดว่าจะได้เห็นการจัดแพ็กเกจทางการเงินดอกเบี้ย 0% สูงสุด 1 ปี

แคมเปญดังกล่าวถือว่าร้อนแรงมาก เนื่องจากผู้ประกอบการแต่ละรายต้องการเร่งยอดขายให้ได้ตามเป้า หลังจากไตรมาส 2 ที่เกิดวิกฤตทางการเมือง ทำให้หลายบริษัทไม่มียอดขายเลย แม้ว่าหลังจากสถานการณ์คลี่คลายแล้วมียอดขายกลับมา แต่ยังเทียบไม่ได้กับยอดขายที่หายไปในช่วงดังกล่าว

ก่อนหน้านี้ ผู้ประกอบการบางรายตัดสินใจกระตุ้นยอดขายด้วยการตัดกำไรลง 35% เพื่อปรับราคาขายให้ผู้บริโภคตัดสินใจง่ายขึ้น ซึ่งคาดว่าภาพรวมของกำไรในปีนี้อาจจะทรงตัวอยู่ที่ 815% ส่วนภาพรวมตลาดรับสร้างทั้งปีนี้เชื่อว่าจะเติบโตได้ที่ 910% คิดเป็นมูลค่ารวม 1.2 หมื่นล้านบาท

นอกจากนี้ สมาคมฯ ยังต้องเร่งสร้างการรับรู้ด้วยการจัดกิจกรรมต่างๆ โดยล่าสุดจัดงานสัมมนาภายใต้หัวข้อ ฝ่าวิกฤตเศรษฐกิจด้วย Big Idea

นายธันยวัชร์ ไชยตระกูลชัย กูรูด้านการตลาด กล่าวว่า ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านควรให้ความสำคัญกับการสร้างแบรนด์ เพื่อสร้างความแตกต่างจากคู่แข่ง สื่อสารจุดเด่นของตัวเองให้ผู้บริโภครับทราบ ซึ่งไม่จำเป็นต้องใช้เม็ดเงินมาก โดยโซเชียล เน็ตเวิร์ก ถือเป็นทางเลือกใหม่ เพราะต้นทุนต่ำ และให้ผลตอบรับดี หากปรับใช้ให้เหมาะสม

รองศจ.ธนชาติ นุ่มนนท์ กูรูด้าน ดิจิตอลไอที กล่าวว่า การเพิ่มความสะดวกให้กับผู้บริโภคด้วยการรายงานความคืบหน้าการก่อสร้างบ้านแต่ละหลังบนโลกออนไลน์ ยังเป็นสิ่งใหม่ที่น่าสนใจ และยังไม่มีใครทำ หากทำก่อนย่อมได้เปรียบก่อน

ด้านนายมานพ พงศทัต อาจารย์ประจำภาควิชาเคหะการ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย กล่าวว่า ในเชิงการออกแบบก่อสร้าง ต้องสร้างสรรค์โปรดักต์ใหม่เพื่อสร้างความน่าสนใจ

เช่น ในตลาดต่างประเทศ มีการสร้างคอนโดมิเนียมด้วยการออกแบบตัวอาคารด้านนอกให้เป็นปราสาทโบราณ แต่ภายในเป็นห้องชุดจำนวน 50 ห้อง ก็ได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นอย่างมาก หรือตลาดโรงแรมกลุ่ม บัดเจ็ท โฮเทล ทำห้องพักขนาดเล็ก ราคาไม่แพง แต่มีสไตล์ อย่าง แคปซูล โฮเทล หรือคิวบิก โฮเทล