อารียาหวนรุกอสังหาฯ

อารียาคัมแบ็กรอบ 4 ปี หลังจัดทัพองค์กรเสร็จ ปีนี้ผุดรวด 11 โครงการ กว่า 2 หมื่นล้าน

นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังษี กรรมการบริหาร บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ปีนี้อารียาฯ จะกลับมารุกหนักธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อีกครั้งในรอบ 4 ปี จากก่อนหน้านี้ที่มีความเคลื่อนไหวค่อนข้างน้อย เนื่องจากต้องการจัดทัพภายในองค์กรให้แข็งแรงภายใต้กลยุทธ์โฟร์เยียร์ ซึ่งปีนี้เข้าสู่ปีที่ 4 ของกลยุทธ์ดังกล่าวที่จะต้องกลับมาบุกหนักรอบใหม่

ทั้งนี้ แผนรุกหนักจะเป็นการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ 11 โครงการ จำนวนรวม 2,126 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวม 20,035 ล้านบาท แบ่งเป็น บ้านแนวราบ 8 โครงการ จำนวน 1,595 ยูนิต คิดเป็นมูลค่ารวม 4,235 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ จำนวน 531 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 1.58 หมื่นล้านบาท

ขณะที่งบประมาณในการซื้อที่ดินปีนี้วางไว้ 600 ล้านบาท ลดลงจากปีที่แล้ว เนื่องจากปีที่แล้วเร่งซื้อที่ดินไปทั้งหมด 1,000 ล้านบาท เพื่อนำมาพัฒนาโครงการในปีนี้ โดยการเปิดตัวโครงการใหม่ดังกล่าวถือว่ามากที่สุดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ซึ่งบริษัทจะทยอยเปิดตัวตั้งแต่ไตรมาส 2 ของปีนี้ ประเดิม 4 โครงการแรกที่เป็นบ้านแนวราบ คิดเป็นมูลค่า 2,000 ล้านบาท ส่วน 3 คอนโดมิเนียมใหม่ ซึ่งล้วนเป็นโครงการระดับไฮเอนด์ทั้งสุขุมวิท 77 สุขุมวิท 53 และราชดำริ จะเปิดตัวในช่วงปลายปี

สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมหรูย่านราชดำริ ภายใต้ชื่อ สุนทรียา (Soontreeya) ที่พัฒนาบนที่ดินเช่าสำนักงานพระคลังข้างที่ ปัจจุบันยังอยู่ระหว่างออกแบบ เบื้องต้นจะมี 308 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 1.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งมั่นใจว่าจะเป็นโครงการที่ได้รับการตอบรับที่ดี พร้อมเปิดตัวปลายปีนี้ ส่วนโครงการที่อยู่ระหว่างขายทั้งหมดมี 22 โครงการ คิดเป็นมูลค่ายูนิตที่เหลือขาย 3,000 ล้านบาท

ด้านเป้าหมายยอดขายหลังกลับมารุกหนักปีนี้วางไว้ 1 หมื่นล้านบาท เติบโตจากปีที่แล้วเท่าตัว โดยยอดขายไตรมาสแรกทำได้แล้ว 2,000 ล้านบาท ตามเป้าหมาย ส่วนเป้ารับรู้รายได้ปีนี้ 7,000 ล้านบาท เติบโต 30-40% จากปีที่แล้ว เพราะปีนี้มีโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมโอนหลายโครงการ โดยปัจจุบันมีคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ที่ยังไม่ได้ขายประมาณ 4,000 ล้านบาท