โกลว์ฟิชทุ่ม30ล. ลุยออฟฟิศเช่า

โกลว์ฟิช ทุ่ม 30 ล้านผุดเซอร์วิสออฟฟิศ เจาะเอสเอ็มอีพร้อมสยายปีกบุกอาเซียนใน 5 ปี

นายกวิน ว่องกุศลกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฮอริเทจ เอสเตทส์ เปิดเผยว่า บริษัทได้ใช้เงินลงทุนมูลค่า 30 ล้านบาท เปิดตัว โกลว์ฟิช เซอร์วิสออฟฟิศ แห่งที่ 2 บนพื้นที่ 900 ตารางเมตร ที่ชั้น 4 เซ็นเตอร์พอยท์ ออฟ สยามสแควร์ โดยคาดว่าจะส่งผลให้รายได้ของบริษัทมีอัตราเติบโตขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปีก่อน

ทั้งนี้ ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายของบริษัทคือ ผู้ประกอบธุรกิจขนาดกลาง-ขนาดย่อม (เอสเอ็มอี) และสตาร์ทอัพ แบ่งเป็นชาวไทย 70% ต่างชาติ 30% โดยคิดค่าเช่าเดือนละ 3 หมื่นบาท สำหรับพื้นที่ขนาด 11 ตารางเมตร ปัจจุบันมีผู้เช่าพื้นที่แล้ว 50% โดยสัดส่วนรายได้ของบริษัทแบ่งเป็นค่าเช่าพื้นที่ 65% ค่าเช่าห้องจัดประชุม 25% และอื่นๆ 10%

นอกจากนี้ ยังอยู่ระหว่างการศึกษาแผนการขยายสาขาใหม่เพิ่มอีก 1 แห่ง ในช่วงปลายปีนี้ ซึ่งคาดว่าจะมีขนาดใหญ่กว่า 2 เท่า หรือคาดว่าจะมีขนาดพื้นที่กว่า 1,500 ตารางเมตร บนพื้นที่แนวรถไฟฟ้า ขณะที่เซอร์วิส ออฟฟิศแห่งแรกของบริษัทอยู่ที่ย่านอโศก

ขณะที่แผนลงทุนระยะยาวจากนี้ 5 ปี บริษัทตั้งเป้าเติบโตขั้นต่ำ 25% ต่อปี จากแนวโน้มความต้องการออฟฟิศขนาดเล็กที่มีต้นทุนต่ำและบรรยากาศที่แตกต่างจากออฟฟิศทั่วไป พร้อมทั้งมีแผนการขยายธุรกิจออกสู่ต่างประเทศรองรับการเปิดเสรีเขตเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี)

“สถานการณ์เศรษฐกิจชะลอตัวในปัจจุบันอาจส่งผลให้อัตราการเช่าพื้นที่ชะลอตัวลงไปบ้าง แต่เชื่อว่ายังมีความต้องการของผู้บริโภคอยู่และจะสามารถทำให้บริษัทบรรลุเป้าหมายที่วางไว้” นายกวิน กล่าว

สำหรับการแข่งขันในธุรกิจเซอร์วิสออฟฟิศปัจจุบันเริ่มมีคู่แข่งและผู้เล่นลงสู่ตลาดมากขึ้นจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น ซึ่งที่ผ่านมาบริษัทได้ให้บริการในรูปแบบ โค-เวิร์คกิ้งสเปซ แต่มีการแข่งขันที่รุนแรงจากผู้ให้บริการเครือข่ายโทรศัพท์และผู้ประกอบการ บริษัทจึงได้ปรับรูปแบบเป็นเซอร์วิสออฟฟิศ โดยเน้นความคุ้มค่า