แฮปปี้แลนด์บุกอสังหาฯ

แฮปปี้แลนด์ขอลุยอสังหาฯ เต็มสูบ วาดแผน 3-5 ปี ผนึกทุนนอกผุดโครงการ 2.5 หมื่นล้านบาท

นายภัควัฒน์ สุขเกษม กรรมกา รบริหารสายงานบริหารโครงการ บริษัท แฮปปี้แลนด์ กรุ๊ป เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนจะขยายฐานธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายมากขึ้น เพราะเป็นธุรกิจที่สร้างรายได้และการเติบโตได้เร็ว โดยวางแผนลงทุนระยะ 3-5 ปี จะพัฒนาโครงการทั้งบ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม และโฮมออฟฟิศ มูลค่ารวม 2-2.5 หมื่นล้านบาท โดยตั้งเป้าให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีสัดส่วนรายได้เป็น 60% ของรายได้ของกลุ่ม

“ปัจจุบันฐานรายได้หลักมาจากธุรกิจให้เช่าและบริการ เช่น ตลาดสด ศูนย์การค้าแฮปปี้แลนด์ ธุรกิจรักษาความปลอดภัย และทำความสะอาด ธุรกิจบริหารอาคาร ธุรกิจหอพักและอพาร์ตเมนต์ มีรายได้รวม 2,000-3,000 ล้านบาท” นายภัควัฒน์ กล่าว

สำหรับรูปแบบการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ บริษัทจะโรดโชว์แผนพัฒนาโครงการเพื่อระดมทุนจากกองทุนต่างชาติที่สนใจและจ่ายคืนผลตอบแทนในลักษณะดอกเบี้ย โดยปีนี้เตรียมเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 7,500-1.2 หมื่นล้านบาท

นอกจากนี้ ยังอยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดิน 3 ไร่ ย่านพระราม 9 จากกลุ่มทุนจีนที่ได้ซื้อที่ดินมาจากกลุ่มโอฬาร พร็อพเพอร์ตี้ หากเจรจาซื้อที่ดินสำเร็จจะพัฒนาเป็นโครงการ ประกอบด้วย คอนโดมิเนียมและพื้นที่ค้าปลีก และอาจจะมีโรงพยาบาลและเนิร์สเซอรี่ มูลค่าโครงการรวม 6,000 ล้านบาท และใช้เงินลงทุน 3,000 ล้านบาท คาดว่าจะระดมทุนจากกองทุนต่างประเทศ 2,000 ล้านบาท

ขณะที่รายได้ปี 2559 ตั้งเป้าไว้ที่ 2,500 ล้านบาท เติบโตจากปีที่ผ่านมา 30-35% และคาดว่าจะเติบโต 30% ต่อเนื่องไปจนถึงปี 2561