ซีพีปรับทิศอสังหาฯ

ซี.พี.แลนด์ กระจายความเสี่ยง ปรับจากเน้นลงทุนให้เช่า เป็นขายกับเช่าอย่างละครึ่ง ปีนี้ทุ่ม 1 หมื่นล้าน

นายสุนทร อรุณานนท์ชัย กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ซี.พี.แลนด์ เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทได้ปรับสัดส่วนรูปแบบการลงทุน โดยให้ความสำคัญกับอสังหาฯ เพื่อเช่าและเพื่อขายให้สัดส่วนที่เท่ากันอยู่ที่ 50:50 เนื่องจากต้องการกระจายความเสี่ยงการลงทุนไปยังภูมิภาคมากขึ้น ทั้งในจังหวัดหัวเมืองหลักและหัวเมืองรอง

ทั้งนี้ จากช่วงกว่า 33 ปีที่ผ่านมาของการก่อตั้งบริษัท รูปแบบการลงทุน 80-90% เป็นอสังหาฯ เพื่อเช่าเป็นหลัก อีก 10% เป็นเพื่อการขาย โดยปีที่ผ่านมาสัดส่วนการลงทุนในธุรกิจเพื่อเช่าสัดส่วนการลงทุนได้มาอยู่ที่ 70% อีก 30% เป็นเพื่อการขาย

สำหรับทำเลที่จะให้ความสำคัญ คือ จังหวัดที่เป็นใจกลางเศรษฐกิจและสามารถรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ได้ ขณะเดียวกันยังต้องเป็นจังหวัดศูนย์กลางการคมนาคมเชื่อมต่อกับเส้นทางการค้าชายแดน เบื้องต้นบริษัทได้เตรียมงบที่จะใช้ลงทุนปีนี้ไว้ที่ 1 หมื่นล้านบาท โดยจะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมเพื่อขายจำนวน 16 อาคาร ต่ออาคารเฉลี่ย 250 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ย 1.5 ล้านบาท/ยูนิต ใน  8 จังหวัด

นอกจากนี้ ยังจะพัฒนาโครงการแนวราบ เช่น โครงการทัสคานี มีนบุรี-ประชาร่วมใจ ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท และโครงการทัสคานี เอ็กซ์คลูซีฟ ศรีราชา จ.ชลบุรี เริ่มต้น 3.9 ล้านบาท พัฒนาอาคารสำนักงานให้เช่าในส่วนภูมิภาคอีก 10 แห่ง รวมพื้นที่ 8.56 หมื่น ตร.ม. พัฒนาธุรกิจโรงแรมในภูมิภาค และศูนย์ประชุมและแสดงสินค้า บนที่ดิน 26 ไร่ ขนาด 2.6 หมื่น ตร.ม. ใช้งบลงทุน 1,000 ล้านบาท พัฒนานิคมอุตสาหกรรม ซี.พี.ใน จ.ระยอง บนพื้นที่กว่า 3,000 ไร่ เพื่อรองรับ 5 กลุ่มอุตสาหกรรม และพัฒนาศูนย์กระจายสินค้าหลายแห่งในส่วนภูมิภาค ขนาด 1-1.2 หมื่น ตร.ม.