รอบรั้ว

รอบรั้วอสังหาฯ หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์ นายเฉลียงยังคงปักหลักรายงานความเคลื่อนไหวในแวดวงธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรอบสัปดาห์เหมือนเช่นเคย

ยังให้ความสนใจพัฒนาโครงการบ้านประชารัฐ ล่าสุด ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ บอสใหญ่ พฤกษา เรียลเอสเตทย้ำว่าโครงการนี้หากเกิดขึ้นจริง ภาครัฐต้องให้การสนับสนุนทั้งในแง่การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองให้กับผู้มีรายได้น้อยและมีการให้เครดิตเงินภาษีคืนแก่เอกชน ซึ่งมีความพร้อมในการพัฒนาได้ทั้งบนที่ดินของรัฐและที่ดินของเอกชน หากเป็นที่ดินของรัฐ คอนโดมิเนียม 21 ตารางเมตร จะอยู่ที่ 6 แสนบาท ทาวน์เฮาส์ 16-18 ตารางวา พื้นที่ 75 ตารางเมตร ราคา 9 แสนบาท

หากเป็นการพัฒนาบนที่ดินของเอกชนเอง คอนโดมิเนียมจะราคา 8 แสนบาท ทาวน์เฮาส์ราคา 1.2 ล้านบาท ส่วนรูปแบบการพัฒนาโครงการอาจพัฒนาเอกชน 1 ราย/1 โครงการ หรือรวมกลุ่มกันพัฒนาโครงการก็ได้ โดยให้ธนาคารออมสินและธนาคารอาคารสงเคราะห์พิจารณาเรื่องอัตราส่วนรายได้ต่อหนี้ที่ 80% จะทำให้ประชาชนที่มีรายได้ครัวเรือนละ 1-1.2 หมื่นบาท/เดือน สามารถซื้อบ้านได้ ผ่อนเดือนละประมาณ 3,000 บาท