เกษตรอินทรีย์เอสเอ็มอี

คลอดเรียบร้อยแล้วสำหรับร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง สาระสำคัญอยู่ที่อัตราภาษีของแต่ละประเภทที่แบ่งเป็น 4 กลุ่มคือ ที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ที่ดินเพื่อการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม และสุดท้ายที่ผมอยากจะพูดถึงในวันนี้คือ ที่ดินรกร้างว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์

ภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่าหรือไม่ได้ทำประโยชน์ ในช่วง 1-3 ปีแรกจะเก็บภาษี 1% ในช่วง 4-6 ปีจะเก็บเพิ่มเป็น 2% และปีที่ 7 เป็นต้นไปจะเก็บภาษี 3% โดยจะเริ่มจัดเก็บตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2560 เป็นต้นไป

ตรงนี้ล่ะครับที่น่าสนใจ ใครมีที่ดินเยอะๆ แต่ไม่ได้ทำอะไร จะขายก็ไม่อยากขาย จะลงทุนก็ไม่อยากทำ ปล่อยทิ้งให้รกร้างไร้ประโยชน์ ตัวเองไม่ได้เดือดร้อน แต่อาจไปสร้างความเดือดร้อนกับชุมชน งานนี้ถึงเวลาต้องจ่ายภาษีเข้าหลวงบ้างแล้วล่ะ ขนหน้าแข้งอาจไม่ร่วง แต่ถ้ามีที่ดินมากก็คงสะอึกพอสมควร

ในขณะที่ยังมีคนที่อยากลงทุนทำธุรกิจ โดยเฉพาะเกษตรสมัยใหม่หรือเกษตรอินทรีย์ แต่ไม่มีโอกาสทำเพราะไม่มีที่ดินเป็นของตัวเอง ทุนรอนพอหาได้ แต่เงินก้อนสำหรับซื้อที่ซื้อทางมาทำมันหมดปัญญาจริงๆ คนแบบนี้มีอีกมากครับ มีความตั้งใจ มีความรู้ มีหัวคิดสมัยใหม่ สามารถใช้เทคโนโลยีมาพัฒนาต่อยอดธุรกิจการเกษตรให้เกิดมูลค่าเพิ่มได้ พวกเขาไม่มีผืนดินจะทำ ซึ่งในรูปแบบเกษตรสมัยใหม่นั้นไม่จำเป็นต้องใช้เนื้อที่ใหญ่โตอะไรเลย แค่แปลงเล็กๆ ดูแลง่าย บำรุงรักษาง่าย ก็สามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างคุ้มค่าแล้ว

ผมขอเรียกธุรกิจนี้ว่า...เกษตรอินทรีย์เอสเอ็มอี...โมเดลเกษตรอินทรีย์เป็นรูปแบบการทำธุรกิจสมัยใหม่ ใช้เทคโนโลยีเป็นหลัก ใช้การบริหารจัดการอย่างเป็นระบบ ควบคุมผลผลิตตามกำหนดทั้งปริมาณและเวลา จับกลุ่มพืชที่เหมาะสมเอื้อประโยชน์กันตามธรรมชาติ ใช้วิทยาการทางการเกษตรเป็นตัวขับเคลื่อน กำกับอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน ซึ่งสามารถคำนวณได้และสร้างเป็นสูตรการลงทุนเป็นรูปธรรม รูปแบบธุรกิจดีไซน์เป็นลักษณะธุรกิจแฟรนไชส์ได้ เช่น มีแบบ 1 งาน 2 งาน หรือ 1 ไร่ ให้เลือกลงทุน

ส่วนปัญหาหลักของคนที่อยากหวนกลับสู่ภาคการเกษตรคือพื้นฐานที่ไม่ใช่ชาวสวนตั้งแต่เกิด ไม่มีปัญญาจะขุดดิน ไม่มีความรู้และความเชี่ยวชาญลึกซึ้ง ตรงนี้แก้ได้ ทำให้คนไม่เก่ง สามารถทำการเกษตรและมีความสุขกับงานได้ ด้วยกระบวนการบริหารจัดการที่กำหนดเป็นเมนูหรือโปรแกรมไว้ รวมถึงการจัดให้มีธุรกิจงานเกษตรบริการไว้รองรับ จัดทีมงานและบุคลากรแยกตามโซนไว้คอยให้บริการแก่สมาชิกที่ต้องการพี่เลี้ยงหรือตัวช่วยในการลงทุน

การลงทุนทำธุรกิจเกษตรไม่จำเป็นต้องเริ่มคิดซื้อที่ดินแพงๆ เช่าหรือร่วมลงทุนแบบแบ่งปันรายได้กับเจ้าของที่ดินเดิมก็ได้ เจ้าของที่ดินก็ยังคงเป็นเจ้าของต่อไป ไม่ต้องหาทางเลี่ยงหรือหลบการจ่ายภาษีโดยการขายหรือคิดลงทุนทำเองให้ปวดหัว คนที่อยากทำธุรกิจเกษตรสมัยใหม่ก็ไม่ต้องหากู้เงินให้เป็นหนี้ท่วมหัว ภาครัฐเองก็ตอบโจทย์การสร้างผู้ประกอบการเอสเอ็มอีและการแก้ปัญหาภาคการเกษตรไปในตัว งานนี้จึงเป็นประโยชน์กับทุกฝ่าย วิน วิน วิน

ก่อนถึงปีหน้าใครมีที่ดินในลักษณะดังกล่าวและต้องการคนมาลงทุนทำเกษตรอินทรีย์สมัยใหม่ ส่งข้อมูลให้ผมทางอีเมล ยินดีจะเป็นสื่อกลางในการจับคู่ให้เกิดการลงทุนในเรื่องนี้ มีผู้เชี่ยวชาญในเรื่องเกษตรอินทรีย์คุยกันไว้ก่อนหน้านี้แล้ว และจะมีการสร้างโมเดลเกษตรอินทรีย์เอสเอ็มอีเร็วๆ นี้ครับ