เสนาฯรุกแนวราบ

เสนาฯ กางแผนปี 2559 บุกตลาดทาวน์เฮาส์ในรอบ 6 ปี รับเทรนด์บ้านแนวราบมาแรง

น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า แผนการลงทุนในปี 2559 บริษัทเตรียมเปิดตัว 7 โครงการใหม่ คิดเป็นมูลค่ารวม 6,000-7,000 ล้านบาท โดยจะเน้นกลุ่มบ้านแนวราบมากขึ้น เพราะเร่งขยายตลาดคอนโดมิเนียมมาหลายปี และรองรับความต้องการบ้านแนวราบที่มีมากขึ้น โดยเตรียมบุกตลาดทาวน์เฮาส์ระดับราคา 2 ล้านบาท ซึ่งเป็นการบุกตลาดทาวน์เฮาส์อีกครั้งในรอบ 6 ปี

นอกจากนี้ จะเน้นเรื่องการสร้างแบรนด์มากขึ้น หลังจากที่เร่งขยายโครงการใหม่ต่อเนื่องมาหลายปี พร้อมกับแตกไลน์ไปยังธุรกิจที่หลากหลายมากขึ้น โดยในส่วนของธุรกิจที่อยู่อาศัย จะสื่อสารเรื่องบริการหลังการขายของบริษัทลูกที่เป็นผู้ดูแลอาคารคอนโดมิเนียมต่างๆ บริการซ่อมจากวีแคร์ รับบริหารงานเช่า-ขายด้วยลีฟวิ่ง เอเยนต์

“การสื่อสารจะทำเป็นแพ็กเกจใหญ่ของทั้งแบรนด์ โดยหลังจากที่วางระบบหลังบ้านต่างๆ มาได้ระยะหนึ่ง พร้อมจะเปิดตัวทุกบริการของบริษัทลูกในกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัยในช่วงเดือน ม.ค. 2559 นี้”  น.ส.เกษรา กล่าว

ขณะที่กลุ่มธุรกิจหลังคาพลังงานแสงอาทิตย์ หรือโซลาร์รูฟ จะบุกหนักต่อเนื่อง โดยในส่วนของบ้านแนวราบจะชูจุดขายทั้งลดค่าไฟในบ้านและลดค่าไฟส่วนกลาง ส่วนคอนโดมิเนียม จะออกแบบให้
โซลาร์รูฟช่วยลดค่าไฟส่วนกลางได้ อย่างไรก็ตามกลุ่มธุรกิจที่อยู่อาศัยยังคงทำรายได้หลัก 80% ส่วนธุรกิจโซลาร์และรายได้ระยะยาวจากค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีกและอาคารสำนักงานจะอยู่ที่ 20%

น.ส.เกษรา กล่าวอีกว่า สำหรับความคืบหน้าในการร่วมทุนในปี 2559 มีโอกาสร่วมทุนกับกลุ่มทุนต่างๆ มากขึ้น โดยปัจจุบันยังอยู่ระหว่างเจรจากับกลุ่มทุนญี่ปุ่น ในการพัฒนาคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าใกล้เมืองร่วมกัน ส่วนยอดขายและรายได้ปีหน้า เบื้องต้นตั้งเป้าการเติบโตเฉพาะ 4 เดือนแรกของปี 2559 (ม.ค.-เม.ย.) ไว้ที่ 20% ก่อน เพราะต้องการรอความชัดเจนด้านนโยบายภาครัฐว่าจะต่ออายุมาตรการหรือไม่ ขณะที่ยอดขายปี 2558 อยู่ที่ 3,500-3,600 ล้านบาท ต่ำกว่าเป้าหมายที่วางไว้ เพราะเลื่อนเปิดตัว 3 โครงการใหม่