ปรับผังกทม.รอเข้าบอร์ดเพิ่มพื้นที่ตึก

แหล่งข่าวจากกรุงเทพมหานครเปิดเผยว่า ขณะนี้การปรับปรุงผังเมืองรวม กทม.ฉบับปัจจุบันที่จะหมดอายุในเดือน พ.ค. 2554 อยู่ระหว่างการเสนอให้คณะกรรมการผังเมือง หรือบอร์ดผังเมืองเห็นชอบให้สำนักผังเมืองไปดำเนินการวางและจัดทำผังเมืองรวม กทม.ฉบับปรับปรุงครั้งที่ 3 ต่อไป

สำหรับแนวทางในการจัดทำผังเมือง กทม.ฉบับใหม่ จะเน้นการพัฒนาเมืองให้กระชับขึ้น โดยมีแนวคิดว่าจะเพิ่มสัดส่วนพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน (Floor Area Ratio : FAR) ในพื้นที่ความหนาแน่น และมีระบบสาธารณูปโภครองรับอย่างทั่วถึง

นอกจากนี้ ยังนำเรื่องระบบขนส่งมวลชนระบบรางหรือรถไฟฟ้าที่เปิดใช้อยู่ในปัจจุบันและอนาคตมาพิจารณาประกอบด้วย อย่างไรก็ตาม การเพิ่มสัดส่วน FAR จะต้องแลกกับการเปิดพื้นที่โล่ง หรือพื้นที่สีเขียว เพื่อใช้เป็นสาธารณประโยชน์ด้วย

แหล่งข่าวเปิดเผยอีกว่า หลังจากบอร์ดผังเมืองเห็นชอบการปรับปรุงผังเมือง กทม.ฉบับใหม่อาจจะไม่ทันผังเมืองฉบับเก่าที่จะหมดอายุในวันที่ 15 พ.ค. 2554 จึงคาดว่าจะมีการต่ออายุผังฉบับเดิมออกไปอีก 1 ปี หรือ 2 ปี

ด้านนายปรีชา รณรงค์ ที่ปรึกษาด้านผังเมือง กรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวว่า ขณะนี้คณะอนุกรรมการผังเมืองอยู่ระหว่างการประเมินผังเมือง กทม.ตามที่สำนักผังเมืองเสนอมา คงจะต้องใช้เวลาสักระยะเพื่อสรุปว่า ควรจะต้องปรับปรุงในเรื่องใดบ้าง