กูรูคอมเมนต์

ใกล้เมือง แต่ไม่พลุกพล่าน

โดย...ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย

“ถ้ากล่าวถึงภาพรวมของทำเลพระราม 3ต้องบอกว่าเป็นอีกหนึ่งทำเลที่เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือจะออกนอกเมืองได้สะดวกมากใกล้ทางด่วน ยิ่งปัจจุบันมีสะพานภูมิพลยิ่งทำให้เดินทางไปสถานีต่างๆ ได้ง่ายขึ้นมากแต่ในความใกล้เมืองมากๆ ของทำเลพระราม 3กลับไม่พลุกพล่านมากนัก มีความเงียบสงบเหมาะที่จะอยู่อาศัย ถ้าไม่ได้อยู่ฝั่งติดริมแม่น้ำชั้นสูงๆ ก็สามารถเห็นวิวแม่น้ำได้ แต่ถ้าเป็นคอนโดมิเนียมติดริมแม่น้ำ จะทำให้โครงการนั้นๆเป็นได้ทั้งที่พักอาศัยทุกวันและทั้งพักผ่อนแบบรีสอร์ท โดยเฉพาะมุมที่เห็นวิวบางกระเจ้า ถือว่าเป็นจุดเด่นสำคัญของพระราม 3 ฝั่งริมแม่น้ำ โดยบริเวณไข่แดงของพระราม 3 ฝั่งริมแม่น้ำจะอยู่ประมาณ 2 กม. ช่วงสะพานภูมิพล-แยกถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ซึ่งความต้องการคอนโดมิเนียมบนทำเลนี้จะเป็นห้องชุดขนาดใหญ่ เน้นอยู่อาศัยเป็นกลุ่มครอบครัว”

ลงทุนฝั่งแม่น้ำ เพิ่มมูลค่าในอนาคต

โดย...ขวัญชัย ยิ่งเจริญถาวรชัย นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

“พื้นที่โซนพระราม 3 น่าจับตามองมากเพราะในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีทองที่ต่อมาจากบีทีเอสกรุงธนบุรี มาทางคลองสานแล้วมาเชื่อมถนนพระราม 3 ซึ่งจะทำให้การเดินทางจากถนนพระราม 3 เข้าเมืองได้สะดวกมากขึ้นโดยทำเลย่านนี้ยังมีแหล่งงานขนาดใหญ่หลายแห่งมีแม่น้ำเจ้าพระยาที่ทำให้โครงการฝั่งริมแม่น้ำมีมูลค่ามากขึ้น ซึ่งมีความเป็นไปได้ที่อนาคตจะไม่ใช่แค่คนท้องถิ่นอยู่อาศัย แต่จะมีชาวต่างชาติมากขึ้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ฝั่งนี้จึงเป็นการลงทุนที่เพิ่มมูลค่าในอนาคตได้”