อพาร์ตเมนต์ค่าเช่าพุ่ง

ซีบีอาร์อี ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์รายงานว่า หลังจากการปล่อยเช่าโครงการเดอะ ฟิลโล เรสซิเดนส์ อพาร์ตเมนต์แห่งใหม่ ความสูง 8 ชั้น จำนวน 32 ยูนิต ในซอยสุขุมวิท 24 ช่วง 3 เดือนที่ผ่านมาหลังก่อสร้างแล้วเสร็จ สามารถปล่อยเช่าได้ในอัตราเฉลี่ยที่สูงกว่า 800 บาท/ตารางเมตร (ตร.ม.)/เดือน ซึ่งถือว่าสูงมากหากเทียบอัตราค่าเช่าในย่านเดียวกันที่เฉลี่ยอยู่ที่ 500 บาท/ตร.ม./เดือน

สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการที่พักอาศัยของกลุ่มต่างชาติย่านนี้สูงมาก รวมถึงซัพพลายใหม่ส่วนใหญ่จะมีฟังก์ชั่นและคุณภาพวัสดุที่ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย

สำหรับตลาดเช่ากลุ่มต่างชาติย่านนี้ 60% เป็นผู้เช่าชาวญี่ปุ่น และ 40% เป็นผู้เช่าจากประเทศอื่นๆ ในเอเชีย ยุโรป และอเมริกาเหนือ โดยชาวต่างชาติที่มีใบอนุญาตทำงานในกรุงเทพฯ มีมากกว่า 8 หมื่นคน เพิ่มขึ้น 8.55% จากปีที่ผ่านมา นิยมพักอาศัยบนทำเลหลักคือ สุขุมวิท ลุมพินี และสาทร