สิงห์เอสเตทหั่นเป้า

สิงห์ เอสเตท ตัดใจหั่นเป้ารายได้ปี 2558 เหลือ 3,000 ล้าน จากเดิม 4,000 ล้าน

นายนริศ เชยกลิ่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สิงห์ เอสเตท เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทได้ปรับเป้ารับรู้รายได้ปีนี้เหลือ 3,000 ล้านบาท จากเดิมตั้งเป้าไว้ที่ 4,000 ล้านบาท เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว จึงกระทบกับการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยให้ชะลอตัวตาม แต่ก็หวังว่าไตรมาส 4 ปีนี้จนถึงต้นปีหน้าจะปรับตัวดีขึ้น เพราะมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ที่ออกมาคาดว่าจะทำให้ผู้บริโภคมีความเชื่อมั่นที่จะจับจ่ายและตัดสินใจโอนบ้านเร็วขึ้น

“มาตรการกระตุ้นอสังหาฯ จะช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจโดยรวม และหากปี 2559 รัฐบาลเร่งรัดการเบิกจ่ายงบประมาณการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานต่างๆ ได้ตามแผน นอกจากจะส่งผลบวกกับภาพรวมเศรษฐกิจแล้ว ภาคอสังหาฯ ในปีหน้าจะเติบโตมากขึ้นด้วย”

สำหรับกลุ่มธุรกิจโรงแรมและอาคารสำนักงานในปีนี้ยังขยายตัวได้ดี โดยในส่วนของกลุ่มธุรกิจโรงแรมปีนี้โดดเด่นจากการที่มีนักท่องเที่ยวจีนเข้ามามากขึ้น ส่วนอาคารสำนักงานในกรุงเทพฯ ถือเป็นช่วงขาขึ้น และมีความต้องการต่อเนื่อง โดยในส่วนของอาคารสำนักงานสิงห์ คอมเพล็กซ์ แม้ปัจจุบันยังสร้างไม่เสร็จ แต่ได้ตกลงให้กลุ่มบริษัท บุญรอดบริวเวอรี่ เช่าพื้นที่ 6 ชั้นบนสุดของอาคารดังกล่าว ระยะยาว 50 ปี คิดเป็นมูลค่าประมาณ 1,900 ล้านบาท

ด้านแผนการลงทุนในปัจจุบันอยู่ระหว่างเจรจาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศอีก 4-5 ดีล และคาดว่าในช่วงที่เหลือของปีนี้จะเห็นความชัดเจนอย่างน้อย 1 ดีล เป็นอสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงแรมหรืออาคารสำนักงาน รวมทั้งยังอยู่ระหว่างปรับปรุงแผนธุรกิจ 5 ปีใหม่ เนื่องจากบริษัทน่าจะสามารถรับรู้รายได้ 2 หมื่นล้านบาทได้เร็วกว่าที่เคยตั้งเป้าหมายไว้ในปี 2562 จากการรุกซื้อกิจการและพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายมากขึ้น

ขณะที่การร่วมทุนกับกลุ่มฟิโก้จัดตั้งบริษัทร่วมทุนจดทะเบียนในประเทศอังกฤษ และเข้าซื้อกิจการโรงแรม 26 แห่ง แบรนด์เมอร์เคียว มูลค่ารวม 8,500 ล้านบาท ห้องพักรวม 2,883 ห้อง ตั้งเป้าปี 2563 จะมีโรงแรมรวม 65 แห่ง เป็นโรงแรมที่บริษัทบริหาร 15 แห่ง และโรงแรมภายใต้การบริหารของบริษัทรวมทุน 50 แห่ง มีห้องพักรวมกันไม่น้อยกว่า 5,000 ห้อง หลังจากนั้นจะจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (รีท) 2 กองทุน มูลค่าไม่ต่ำกว่า 1 หมื่นล้านบาท