‘PRINC’ทุ่มซื้อ2ธุรกิจ ดันรายได้ปีหน้ากระฉูด

พริ้นซิเพิล แคปิตอล ตั้งงบปี 2559-2560 เดินหน้าซื้ออสังหาริมทรัพย์-โรงพยาบาล

นายสาธิต วิทยากร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พริ้นซิเพิล แคปิตอล (PRINC) เปิดเผยว่า คณะกรรมการบริษัท (บอร์ด) อนุมัติงบลงทุนในปี 2559-2560 วงเงินประมาณ 1.45 หมื่นล้านบาท เพื่อใช้ซื้อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ราว 1 หมื่นล้านบาท และโรงพยาบาลอีก 4,500 ล้านบาท ส่วนแหล่งเงินทุนจะใช้หลายรูปแบบ ทั้งการกู้ เพิ่มทุนหรือแลกหุ้น ตอนนี้มีหนี้น้อยเกือบเป็นศูนย์ มีเงินสด 300-400 ล้านบาท โดยมีนโยบายรักษาดี/อีที่ 1 เท่า

“หากซื้อกิจการได้ตามแผนในปีหน้าจะรับรู้รายได้ทันที ในปี 2559 บริษัทจะมีรายได้ก้าวกระโดดเป็นประมาณ 1,500 ล้านบาท แบ่งเป็นอสังหาริมทรัพย์สัดส่วน 55% และโรงพยาบาล 45% จากปี 2558 ที่ประมาณ 300 ล้านบาท และใน 3 ปีข้างหน้าจะเติบโตขึ้นประมาณ 10 เท่าตัว”

การซื้ออสังหาริมทรัพย์จะเน้นบริษัทที่ไม่ได้อยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เพราะเห็นโอกาสจากเศรษฐกิจชะลอตัวทำให้เจ้าของมีโอกาสขายกิจการมากขึ้น ปัจจุบันกำลังเจรจา 5 ธุรกรรม มูลค่าระหว่าง 1,500-3,000 ล้านบาท/ธุรกรรม เน้นทำเลสุขุมวิท รัชดาภิเษกและแนวรถไฟฟ้า

สำหรับการซื้อโรงพยาบาลเดี่ยว อยู่ระหว่างการเจรจา 2-3 ธุรกรรม มูลค่ารวมประมาณ 4,500 ล้านบาท มีรายได้ระหว่าง 200-800 ล้านบาท/แห่ง/ปี อยู่ในต่างจังหวัดและอาเซียน 1 แห่ง

“กลุ่มผมเข้ามาเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่ PRINC ประมาณ 70% ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เริ่มทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ แต่มีธุรกิจโรงพยาบาลมาปรึกษา เพราะโรงพยาบาลเดี่ยวอยู่ยาก เราจะช่วยบริหารจัดเป็นเชน ครอบครัวของเรา คุณพ่อคือ นพ.พงษ์ศักดิ์ วิทยากร เป็นผู้ร่วมก่อตั้งและถือหุ้นกลุ่มโรงพยาบาลกรุงเทพ จึงมีความชำนาญและประสบการณ์ประมาณ 20-30 ปี อนาคตอาจจะแยกโรงพยาบาลเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ ด้วย ส่วน PRINC เป็นโฮลดิ้งคอมพานี”

ปัจจุบันบริษัทย่อยร่วมทุนสร้างโรงแรมในย่านสยามสแควร์ มูลค่าประมาณ 1,000 ล้านบาท จะสรุปความชัดเจนเรื่องการลงทุนในสิ้นปี 2558 เริ่มเปิดบริการในปี 2561

สำหรับโรงแรมแมริออท เอ็กเซกคิวทีฟ อพาร์ทเมนท์ สาทร วิสต้า ที่บริหารอยู่มีอัตราเช่าเฉลี่ยประมาณ 80-90% และบริษัท พริ้นซิเพิล อินเวสท์เมนท์ ที่ดำเนินธุรกิจการลงทุนในหุ้นช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ปลายปี 2557 ได้ขายหุ้นล้างพอร์ต ถือเงินสดทั้งหมดประมาณ 300-400 ล้านบาท และมีกำไร จึงไม่มีแผนจะกลับไปลงทุนในหุ้นอีก ที่ผ่านมาทำเพื่อบริหารเงินสด แต่ปัจจุบันจะเน้นการลงทุนในธุรกิจ