AQได้สิทธิ บริหารที่ดิน คืนหนี้KTB

AQ ได้สิทธิบริหารที่ดิน 4,300 ไร่ ส่งตัวแทนเจรจาแบงก์กรุงไทย

รายงานข่าวจากบริษัทเอคิว เอสเตท (AQ) เปิดเผยว่า คณะกรรมการบริษัทอนุมัติให้บริษัททำสัญญาจัดการทรัพย์สินและแบ่งผลประโยชน์ระหว่าง AQ กับบริษัท โกลเด้น เทคโนโลยี่ อินดัสเทรียล และบริษัท โปรเกรส พรอพเพอร์ตี้ แมเนจเมนท์ ผู้ถือหุ้นใหญ่โกลเด้นฯ ซึ่ง AQ จะได้สิทธิอำนาจบริหารจัดการที่ดิน 4,323 ไร่เศษ บนถนนบางนา-ตราด ที่เป็นหลักทรัพย์ชำระหนี้กับธนาคารกรุงไทย (KTB) มูลหนี้ 1 หมื่นล้านบาท

ปัจจุบันที่ดินมีมูลค่าตามราคาประเมิน 1.35 หมื่นล้านบาท ณ เดือน ต.ค. 2558 โดยบริษัท เอส.แอล. สแตนดาร์ด แอพไพรซัล

บอร์ด AQ เห็นว่าการจัดการที่ดีมีโอกาสที่จะสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับที่ดิน สามารถขายได้เงินมากพอชำระหนี้ และอาจมีเหลือกำไร ซึ่ง AQ มีความชำนาญบริหารจัดการได้มากกว่าและเป็นผู้ได้รับความเสียหายโดยตรง กรณีขายสินทรัพย์กำไร ชำระหนี้คืนแล้ว และหลังหักค่าใช้จ่ายจะแบ่งกำไรให้โกลเด้นฯ 70% และ AQ 30%

ทั้งนี้ มีข้อตกลงว่า หากหลักประกันสามารถชำระหนี้ตามคำพิพากษาได้ ทางโกลเด้นฯ จะไม่มาไล่เบี้ยกับบริษัท สำหรับหนี้ส่วนต่างระหว่างที่โกลเด้นฯ ต้องรับผิดชอบคือ 8,368.73 ล้านบาท กับหนี้ส่วนที่ AQรับผิดชอบ 10,004.46 ล้านบาท ทำให้บริษัทไม่มีความเสียหายที่เกิดจากคำพิพากษาและไม่กระทบต่อทรัพย์สินอื่นของบริษัท

สำหรับขั้นตอนจากนี้ AQ จะส่งตัวแทนเจรจากับธนาคารกรุงไทย ขอให้ชะลอการบังคับคดีและเจรจาประนอมหนี้ เชื่อมั่นคืนหนี้ครบถ้วน เพราะที่ดินมีทำเลดี ราคาสูงกว่ามูลหนี้ มีหลายรายสนใจติดต่อเข้ามา