แสนสิริรัดเข็มขัด

แสนสิริคุมค่าใช้จ่ายหวังเพิ่มกำไร งัดกลยุทธ์เอนจิเนียริ่ง ฟอร์ โกรท ลดแบรนด์-งบตลาด     นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ เปิดเผยว่า ในครึ่งปีแรกบริษัทมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 8.41% ลดลงจากปลายปี 2557 ที่ 11.5% และตั้งเป้าจะเพิ่มกำไรให้สูงขึ้นเป็น 15% ในช่วง 3 ปีข้างหน้า จึงได้ปรับโครงสร้างบริหารงานและการตลาดที่มีประสิทธิภายใต้แผนเอนจิเนียริ่ง ฟอร์ โกรท

ทั้งนี้ เริ่มจากการปรับลดจำนวนแบรนด์ของที่อยู่อาศัยแต่ละประเภทลง เพื่อลดค่าใช้จ่ายด้านการตลาด จาก 3% เหลือ 2% ของยอดขาย เนื่องจากที่ผ่านมามีแบรนด์สินค้าหลายตัวทำให้มีค่าการตลาดสูง โดยจะให้มีแบรนด์เหลือในเซ็กเมนต์สินค้าระดับบน กลาง ล่าง คือ บ้านเดี่ยวจากเดิมมี 7 แบรนด์ เหลือเพียง 5 แบรนด์ ทาวน์เฮาส์จาก 5 แบรนด์ เหลือ 4 แบรนด์ และคอนโดมิเนียมจาก 24 แบรนด์ เหลือ 4 แบรนด์หลัก เช่น เดอะโมโนเม้นท์ เดอะไลน์ เพราะเดิมคอนโดจะใช้แบรนด์ละ 1 โครงการ

สำหรับแผนการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 4 นี้ บริษัทมีแผนจะเปิด 10 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 2.15 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่ารวม 1.35 หมื่นล้านบาท และแนวราบ 5 โครงการ มูลค่ารวม 8,000 ล้านบาท 

ขณะเดียวกัน บริษัทได้ปรับเป้ายอดขายเพิ่มขึ้นจาก 3 หมื่นล้านบาท เป็น 3.3 หมื่นล้านบาท ส่วนยอดรับรู้รายได้ตั้งเป้าไว้ที่3.5 หมื่นล้านบาท และคาดว่าหากมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ออกมาในเร็วๆ นี้ คาดว่าจะเพิ่มรับรู้รายได้อีก 1,000-2,000 ล้านบาท โดยในช่วง 9 เดือนมียอดขายแล้วกว่า 2.05 หมื่นล้านบาท และมีรายได้ในครึ่งปีแรกกว่า 1.7 หมื่นล้านบาท

ด้านศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้เปิดเผยข้อมูลโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล พบว่า ในครึ่งแรกของปี 2558 มีการโอนรวม 8.38 หมื่นหน่วย เพิ่มขึ้น 2% เมื่อเทียบกับครึ่งแรกของปี 2557 เป็นห้องชุดจำนวน 2.99 หมื่นหน่วย สัดส่วน 36% รองลงมาเป็นทาวน์เฮาส์ 2.85 หมื่นหน่วย สัดส่วน 34% บ้านเดี่ยว 1.49 หมื่นหน่วย สัดส่วน 18%