'นัมเบอร์วัน'ลุยบางนา

นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งฯ ปักหลักลงทุนย่านบางนา ชี้รายใหญ่กินรวบตลาดอสังหาฯ ยาก

นางสุกัญญา สุวรรณนภาศรี กรรมการบริหาร บริษัท นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่ง ดิเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงแข่งขันกันอย่างรุนแรง โดยเฉพาะจาก
ผู้ประกอบการรายใหญ่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย แต่ยังมั่นใจว่าผู้ประกอบการรายขนาดกลางและขนาดเล็กยังสามารถแข่งขันได้ด้วยคุณภาพของสินค้าและทำเลที่ตั้งของโครงการ

ทั้งนี้ ในปัจจุบันบริษัทอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการย่านบางนา-ตราด กม. 8 ได้แก่ ไอฟีล เป็นโฮมออฟฟิศ สูง 2-4 ชั้น ราคา 2.89-5 ล้านบาท จำนวน 323 ยูนิต เนื้อที่ 33 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ซึ่งเปิดขายมาตั้งแต่ปลายปี 2556 ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 60% ยังมียูนิตระหว่างขายประมาณ 100 ยูนิต ตั้งเป้าว่า ภายในสิ้นปีนี้จะปิดการขายได้ 50 ยูนิต และที่เหลือจะปิดการขายได้ในต้นปี 2559

นอกจากนี้ บริษัทยังได้พัฒนาบ้านเดี่ยวโครงการบลูลากูน 2 ซึ่งเริ่มเปิดขายมาตั้งแต่เดือน มิ.ย.ที่ผ่านมา ราคา 7-15 ล้านบาท จำนวน 151 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท ขณะนี้มียอดขายแล้ว 10 ยูนิต

“บริษัทยังเน้นพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในย่านบางนา-ตราด กม.8 เป็นหลัก เนื่องจากยังมีที่ดินเหลือรอการพัฒนาอีกกว่า 100 ไร่ แต่ก็เปิดกว้างการพัฒนาในทำเลอื่นๆ รวมถึงการหาพันธมิตรเข้ามาร่วมทุน และการเข้าไปจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ แต่ก็ไม่ได้เร่งดำเนินการ” นางสุกัญญา กล่าว

สำหรับในปีนี้บริษัทคาดว่าจะมียอดขาย 1,000 ล้านบาท และจะมียอดรับรู้รายได้ที่ใกล้เคียงกับยอดขาย เนื่องจากโครงการที่พัฒนาส่วนใหญ่เป็นบ้านพร้อมอยู่ ขณะที่ปีก่อนที่มียอดขายกว่า 800 ล้านบาท และคาดว่าปีหน้าจะเติบโตปีละ 10-15% นอกจากนี้ในกลุ่มบริษัทยังมีธุรกิจที่สร้างรายได้ในระยะยาว เช่น ตลาดสด อพาร์ตเมนต์ สปอร์ตคลับ เป็นต้น               

ขณะที่แผนในปี 2559 บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่อีก 2-3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 3,000 ล้านบาท จะเน้นพัฒนาบ้านเดี่ยวราคา 7-10 ล้านบาท/ยูนิต และโครงการโฮมออฟฟิศ และอยู่ระหว่าง
ศึกษาความเป็นไปได้ที่จะพัฒนาคอนโดมิเนียม