มั่นใจศรีราชาดีมานด์แน่นปึ้ก

หนึ่งในตลาดคอนโดมิเนียมที่ว่ากันว่าเป็นทะเลแดงเดือด หรือ "เรดโอเชี่ยน" สุดๆ เวลานี้ต้องยกให้ "ศรีราชา" เพราะมีผู้ประกอบการหลายรายปักธงเปิดคอนโดมิเนียมเจาะขายนักลงทุนปล่อยเช่าชาวญี่ปุ่นที่ทำงานอยู่ในนิคมอุตสาหกรรมย่านนี้กันอย่างครึกโครม แต่ ปริญญา เธียรวร แห่งค่าย วี.เอ็ม.พี.ซี. ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ย่านพระราม 2 ที่กระโดดไปร่วมวงสมรภูมิเลือดในครั้งนี้ ก็ยังมั่นใจว่าดีมานด์ในพื้นที่ยังมีสูงลิ่ว

ปริญญา แย้มว่า ราคาที่ดินในศรีราชาพุ่งถึง 30-40% จากการที่มีผู้ประกอบการเข้าไปพัฒนามากขึ้น โดยมองว่าภาคตะวันออกเป็นโซนที่มีโรงงานทั้งที่เป็นของคนไทยและนักลงทุนชาวต่างชาติ ส่งผลให้เกิดทำเลที่อยู่อาศัยใหม่ๆ เช่น ในศรีราชา ซึ่งเป็นอำเภอที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ โดยเฉพาะห้างสรรพสินค้าโรบินสันที่ถือเป็นทำเลไข่แดงของศรีราชา

การบูมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในศรีราชา บิ๊กบอสของ วี.เอ็ม.พี.ซี. ประเมินว่า สะท้อนภาพให้เห็นถึงความต้องการที่มีต่อเนื่อง เพราะเป็นที่อยู่อาศัยรองรับคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรม จึงเชื่อมั่นว่าโครงการคอนโดมิเนียมของ วี.เอ็ม.พี.ซี. ที่จะเปิดตัวเร็วๆ นี้ บนที่ดิน 12 ไร่ ใกล้กับโรบินสัน ศรีราชา ความสูง 43 ชั้น เน้นจับกลุ่มกำลังซื้อระดับกลางบนจะได้รับการตอบรับที่ดี

อย่างไรก็ตาม ศรีราชาเวลานี้เข้าสู่จุดเริ่มต้นของทะเลเดือดแล้ว จากการที่ผู้ประกอบการทุกรายต่างก็มองดีมานด์กลุ่มเดียวกัน ซึ่งคงต้องจับตาดู หากยังมีซัพพลายเข้าสู่ตลาดต่อเนื่อง ในขณะที่ดีมานด์เท่าเดิม ศรีราชาที่หอมหวนอาจซ้ำรอยโอเวอร์ซัพพลายเหมือนตลาดต่างจังหวัดหลายเมืองก็เป็นได้