'สคบ.'ถกมาตรฐานบ้าน เล็งล้อมคอกงานก่อสร้าง

ในช่วงหลายเดือนที่ผ่านมามีประเด็นร้อนเรื่องมาตรฐานในการก่อสร้างบ้าน ทำให้ทั้งผู้ประกอบการ ผู้บริโภค และหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องต่างให้ความสำคัญกับเรื่องนี้มากขึ้น ล่าสุดสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เปิดเวที “ถอดบทเรียนมาตรฐานบ้านจัดสรรไทย ใครต้องรับผิดชอบ”

ม.ล.ปนัดดา ดิศกุล รมต.ประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า ผู้ประกอบการต้องจริงใจ ซื่อตรง มีธรรมาภิบาล ในการสร้างบ้านได้มาตรฐานมีคุณภาพตามที่ได้โฆษณาต่อผู้บริโภคเอาไว้ แต่หากกรณีที่มีการโฆษณาชวนเชื่อ สคบ.มีหน้าที่ต้องดำเนินการทางกฎหมายต่อผู้ประกอบการ

ขณะที่ฝั่งผู้บริโภคก่อนตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยต้องตรวจสอบอย่างรอบคอบ เช่น การศึกษาโครงการ เส้นทางคมนาคมของโครงการ และสิ่งแวดล้อมโดยรอบโครงการ ตรวจสอบผลงานของผู้ประกอบการ ตรวจสอบข้อมูลหลายทางก่อนตัดสินใจซื้อ พร้อมกับตรวจสอบข้อมูลบริษัทจดทะเบียนถูกต้องหรือไม่ ทุนจดทะเบียนเท่าไร ตรวจสอบที่ดิน การออกโฉนดถูกต้องหรือไม่
เลขที่เท่าไร และที่ดินมีภาระผูกพันกับสถาบันการเงินหรือไม่ เป็นต้น ก่อนที่จะตัดสินใจซื้อและต้องตรวจสอบรายละเอียดสัญญาก่อนจะเซ็นสัญญา

นายอำพล วงศ์ศิริ เลขาธิการ สคบ. กล่าวว่า การร้องเรียนเรื่องอสังหาริมทรัพย์ 3 ปีย้อนหลังตั้งแต่ปี 2556-2558 อสังหา ริมทรัพย์ครองแชมป์โดนร้องเรียนเป็นอันดับ 1 มาตลอด โดยปี 2556  ร้องเรียน 1,103 เรื่อง ปี 2557 ร้องเรียน 1,104 เรื่อง และปี 2558 ช่วง 8 เดือนแรก ร้องเรียน 1,062 เรื่อง ซึ่งนับจากนี้ สคบ.จะมีการป้องปรามมากขึ้น โดยมีการหารือร่วมกับกรมที่ดิน กรมโยธาธิการ วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย เพื่อสร้างมาตรฐานการก่อสร้างขึ้นมาเพื่อให้ผู้ประกอบการนำไปปฏิบัติ

ด้าน นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า ผู้ประกอบการที่ทำธุรกิจมองระยะยาว ก็จะพยายามพัฒนาโครงการนั้นๆ ให้ดีที่สุด พร้อมกับมีการรับประกันต่างๆ ที่ลูกบ้านสามารถเคลมได้ แต่หากเลยกำหนดระยะเวลาประกันไปแล้ว ก็ต้องพิจารณาเป็นรายกรณีว่า เกิดจากสาเหตุอะไร อาจจะไม่สามารถรับผิดชอบได้ตลอดไป

สำหรับตัวแทนผู้บริโภคกล่าวว่าผู้ซื้อต้องรอบคอบมากขึ้น