บึ้มไม่สะเทือน โรงแรมลุยต่อ

ที่ปรึกษาลงทุนชี้เหตุระเบิดกลางกรุงไม่สะเทือนแผนลงทุนโรงแรม ชี้ไทยยังน่าลงทุนระยะยาว

นายไพสิฐ แก่นจันทน์ ที่ปรึกษาหลัก บริษัท ฮอสพิทาลิตี้ แอดไวซอรี่ เซอร์วิส บริษัทที่ปรึกษาด้านการลงทุนโรงแรม เปิดเผยว่า เหตุระเบิดที่เกิดขึ้นเชื่อว่าไม่กระทบต่อการลงทุนของธุรกิจโรงแรมในไทย เนื่องจากไม่ใช่เหตุการณ์ที่เกิดบ่อยครั้ง นอกจากนี้ ไทยยังรักษาความน่าอยู่น่าเที่ยวของประเทศได้ดี ปัจจุบันลูกค้าที่มีแผนลงทุนสร้างโรงแรมยังมั่นใจเดินหน้าลงทุนโรงแรมตามเดิม

สำหรับปัจจุบันบริษัทมีลูกค้า 4-5 ราย ที่สนใจลงทุนโรงแรม รวม 6-7 แห่ง ในต่างจังหวัด เช่น สมุย พัทยา ภูเก็ต และพังงา มูลค่าการลงทุนมีตั้งแต่ 400 ล้านบาท ไปจนถึง 2,000 ล้านบาท

“นักลงทุนยังมีทัศนคติบวกต่อการลงทุนโรงแรมในไทย เพราะเป็นการลงทุนที่สามารถตอบโจทย์เรื่องผลตอบแทนการลงทุนได้ คือมีผลตอบแทนที่ไม่ต่ำกว่าดอกเบี้ยเงินฝาก ในขณะเดียวกันก็ยังสามารถรักษาที่ดินของครอบครัวไว้ได้ เพราะหากไปลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมขาย ที่ดินของครอบครัวก็จะกลายเป็นสมบัติของคนอื่นไปทันที” นายไพสิฐ กล่าว

ทั้งนี้ ยอมรับว่าสถาบันการเงินปล่อยกู้เพื่อลงทุนสร้างโรงแรมยากขึ้น โดยเฉพาะกับลูกค้าที่ไม่เคยมีประสบการณ์ทำโรงแรมมาก่อน โดยเป็นผู้ประกอบการธุรกิจอื่นแล้วต้องการเข้ามาลงทุนโรงแรม ทำให้กลุ่มนี้หันมาพึ่งบริษัทที่ปรึกษาการลงทุนโรงแรม เพื่อช่วยด้านการวางแผนธุรกิจที่ชัดเจน ช่วยวิเคราะห์แนวทางว่าควรทำโรงแรมในระดับใดก่อนที่จะเสนอข้อมูลให้สถาบันการเงินพิจารณาจะได้ปล่อยกู้ง่ายขึ้น

นายไพสิฐ กล่าวว่า แนวโน้มผู้ประกอบการรายเล็กๆ ในไทยสนใจสร้างที่พักประเภทหอพักนักศึกษา (โฮสเทล) ที่มีห้องนอนรวม รวมถึงห้องนอนแยกขนาดเล็กมากขึ้น โดยทิศทางนี้มีมานานแล้วเพราะลงทุนน้อย ซึ่งรูปแบบของการทำธุรกิจจะใช้วิธีการเปลี่ยนจากอาคารห้องแถวมาเป็นโฮสเทล ลงทุนตั้งแต่ 10-20 ล้านบาท ไม่นับรวมค่าที่ดินหรือค่าซื้อตึก ซึ่งทำได้ง่าย บริหารง่าย ใช้คนดูแลน้อย จึงได้รับความนิยมในการลงทุน