รับสร้างบ้านรายย่อยเริ่มเจ๊ง

เศรษฐกิจแย่กระทบธุรกิจรับสร้างบ้าน แลนดี้ โฮม ระบุครึ่งปีแรกรายเล็กเริ่มปิดกิจการ

น.ส.พรรัตน์ มณีรัตนะพร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการและผู้อำนวยการฝ่ายขาย บริษัท แลนดี้ โฮม (ประเทศไทย) ผู้ดำเนินธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า จากภาวะเศรษฐกิจซบเซาส่งผลให้ธุรกิจรับสร้างบ้านขนาดเล็กเริ่มทยอยปิดตัวลง โดยในครึ่งปีแรกปิดตัวไปแล้ว 2-3 บริษัท เนื่องจากรับสร้างบ้านรายเล็กจะแข่งขันด้านราคาเพื่อรับงานแต่สภาวะตลาดนั้นไม่เอื้ออำนวย

“รับสร้างบ้านรายขนาดเล็กอยู่ได้ยากในช่วงที่เศรษฐกิจซบเซา จะเห็นได้ว่ามีผู้รับเหมาเริ่มหันไปซบบริษัทรับสร้างบ้านขนาดกลางและใหญ่ และปิดตัวบริษัทลงทำให้เกิดปัญหาการทิ้งงานก่อสร้าง ขณะที่บริษัทต้องเพิ่มทุนจดทะเบียนจาก 140 ล้านบาท เป็น 200 ล้านบาท เพื่อสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภคว่าสามารถรับงานก่อสร้างได้จำนวนมากและไม่ทิ้งงาน” น.ส.พรรัตน์ กล่าว

ขณะเดียวกัน บ้านระดับราคา 3-5 ล้านบาท/หลัง ที่ผ่านมาได้รับผลกระทบจากกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ลดลงอย่างเห็นได้ชัด ยอดขายบ้านในกลุ่มนี้ครึ่งปีแรกลดลงไปแล้ว 30-40% ดังนั้นบริษัทจึงขยายตลาดไปยังกลุ่มลูกค้าที่ต้องการสร้างบ้านระดับราคา 15-40 ล้านบาท ภายใต้ชื่อ แลนดี้ลักซ์ชัวรี่ โดยใช้นวัตกรรมการก่อสร้างกึ่งสำเร็จรูปโนวา ซิสเต็ม รองรับบ้านที่มีเสาคานขนาดใหญ่

ทั้งนี้ คาดว่าถึงสิ้นปีบ้านระดับราคา 15-40 ล้านบาท จะสร้างยอดขายได้ 200 ล้านบาท ซึ่งเป็นคิด 20% ของยอดขายรวมปีนี้จะอยู่ที่ 1,100 ล้านบาท จากครึ่งปีแรกที่ผ่านมามียอดขาย700 ล้านบาท และในปี 2557 มียอดขาย 900 ล้านบาท ปัจจุบันบริษัทสามารถรับงานก่อสร้างเฉลี่ยปีละ 100-200 หลัง

สำหรับในปีนี้บริษัทได้ปรับราคาขึ้น 1% จากต้นทุนการก่อสร้างที่ปรับขึ้น ถือเป็นการปรับขึ้นน้อยเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้าที่ปรับราคาขึ้นปีละ 5% ขณะที่ในครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนจะเปิดสำนักงานอีก 2 สาขา ที่นครราชสีมาและรามอินทรา จากปัจจุบันเปิดให้บริการ 9 แห่ง