ซีคอนเจาะสร้างบ้านระดับกลาง

ซีคอนโฮม โอดเศรษฐกิจชะลอยาวถึงปีหน้า ปรับกลยุทธ์เจาะตลาดสร้างบ้านระดับกลาง

น.ส.ศุภิชชา ชัยพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท ซีคอนโฮม เปิดเผยว่า ภาพรวมเศรษฐกิจไทยในช่วงครึ่งปีแรกไม่เป็นอย่างที่คาด แม้สัญญาณการเมืองเริ่มดีขึ้นตั้งแต่ช่วงปลายปีที่ผ่านมา แต่จากภาวะเศรษฐกิจโลกไม่ดีโดยเฉพาะเศรษฐกิจจีน และกรีซ ได้ส่งผลกระทบกับธุรกิจการส่งออกจึงทำให้กลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ 2 แสนบาท/เดือน ไม่กล้าจับจ่ายใช้สอย ฉุดให้ตลาดรับสร้างบ้านระดับราคา 5-20 ล้านบาท หดตัวยาวถึงปีหน้า

ขณะที่ตลาดรับสร้างบ้านระดับราคา 2.5-4 ล้านบาท เชื่อว่ายังไปได้ เนื่องจากยังมีกลุ่มลูกค้าที่มีรายได้ประจำ และข้าราชการใช้บริการ แม้ว่าลูกค้ากลุ่มนี้ต้องเผชิญปัญหาหนี้ครัวเรือน อัตราการปฏิเสธสินเชื่อสถาบันการเงินเพิ่มขึ้นจาก 10% เป็น 15% ในปีนี้ โดยในครึ่งปีแรกบริษัทมียอดขายบ้านราคา 2.5-4 ล้านบาท สัดส่วน 54% บ้านราคา 5-20 ล้านบาท สัดส่วนการขาย 46% ซึ่งสอดคล้องกับตัวเลขกับสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านที่ระบุว่าตลาดรับสร้างบ้านระดับกลางยังไปได้ 

ทั้งนี้ ในครึ่งปีหลังจะหันไปรุกตลาดบ้านราคา 2.5-4 ล้านบาท มากขึ้น หรือมีสัดส่วน 60% ส่วนบ้านขนาดใหญ่ 5-20 ล้านบาท จะลดเหลือ 40% จากปี 2557 สัดส่วนรับสร้างบ้านหลังใหญ่ราคา 5-20 ล้านบาท อยู่ที่ 60% บ้านหลังเล็กราคา 2.5-4 ล้านบาท อยู่ที่สัดส่วน 40% ซึ่งปีนี้บริษัทได้ปรับลดเป้ายอดขายลงจากต้นปี ตั้งไว้ 1,300 ล้านบาท ลดเหลือ 1,100 ล้านบาท โดยในครึ่งปีแรกทำได้จำนวน 520 ล้านบาท

สำหรับตลาดรับสร้างบ้านในครึ่งปีหลังนั้น บ้านระดับราคาเฉลี่ย 3-6 ล้านบาท จะครองส่วนแบ่งตลาดสูงสุด แต่ละบริษัทยังคงจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอย่างดุเดือด โดยเฉพาะช่วง ส.ค.และ ธ.ค.ของปีนี้เนื่องจากมีการจัดงานใหญ่ทัั้งส่วนสมาคมและของบริษัท