ณุศาศิริซุ่มผนึกรับเหมา

ณุศาศิริซุ่มเจรจาร่วมทุนรับเหมา พัฒนาโครงการร่วม งัดกลยุทธ์การันตียิลด์ดันยอด

นายวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ณุศาศิริ เปิดเผยว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจากับกลุ่มผู้รับเหมาก่อสร้างที่เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เพื่อร่วมกันจัดตั้งบริษัทร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการร่วมกัน คาดว่าจะได้ข้อสรุปภายในไตรมาส 3 ของปีนี้

สำหรับการร่วมทุนกับกลุ่มผู้รับเหมาครั้งนี้จะทำให้ต้นทุนในการก่อสร้างดีขึ้น ผู้บริโภคจะมั่นใจในงานก่อสร้างโครงการของบริษัทมากขึ้น ส่วนแผนเพิ่มทุนแบบเฉพาะเจาะจง (PP) จำนวน 4,000 ล้านหุ้น ยังอยู่ระหว่างเจรจากับพันธมิตรต่างชาติโซนเอเชียหลายราย

นอกจากนี้ บริษัทยังออกโปรแกรมรับประกันอัตราผลตอบแทนการลงทุน หรือการันตียิลด์ ภายใต้ชื่อ “ณุศาวัน” เพื่อกระตุ้นยอดขายให้ลูกค้าตัดสินใจเร็วขึ้นทั้งโครงการที่เปิดขายนานแล้วและโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยนำโครงการเข้าร่วมโปรแกรมดังกล่าว 8 โครงการ รวมจำนวน 2,403 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 3-35 ล้านบาท/ยูนิต รวมมูลค่ากว่า 2 หมื่นล้านบาท มีอัตราการันตี 6.5% ของราคาที่ลูกค้าซื้อ ระยะเวลา 9 ปี จ่ายปันผลทุก 3 เดือน รวมถึงรับซื้อคืนในปีที่ 6 กรณีที่ลูกค้าต้องการขาย

“อัตราผลตอบแทนดังกล่าว แบ่งเป็นเงินปันผล 5.5% ต่อปี ส่วนอีก 1% เป็นพอยต์ให้ลูกค้านำไปใช้แลกเข้าพักในห้องชุดทั้ง 8 โครงการ และใช้แลกรับบริการต่างๆ”

พร้อมกันนี้ บริษัทจะดึงเชนโรงแรมเข้ามาบริหาร 8 โครงการที่เข้าร่วมโปรแกรม พร้อมดึงแบงก์พาณิชย์มาร่วมปล่อยกู้ให้แก่ลูกค้าที่สนใจซื้อเพื่อลงทุน เพื่อให้แบงก์ช่วยคัดกรองลูกค้าที่มีความสามารถในการผ่อนชำระได้เข้ามาซื้อ ลดความเสี่ยงเรื่องการขายได้ แต่ลูกค้ากู้ไม่ผ่าน

ทั้งนี้ 8 โครงการดังกล่าว เป็นโครงการพร้อมอยู่ 3 โครงการ จำนวน 852 ยูนิต รวมมูลค่า 3,894 ล้านบาท และโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง 5 โครงการ จำนวน 1,551 ยูนิต รวมมูลค่า 7,669 ล้านบาท ตั้งเป้าปิดการขายทุกโครงการใน 2 ปี