คอนโดชายทะเลอืด หวั่นขาย-โอนสะดุด

ศูนย์ข้อมูลฯ เผย เมืองชายทะเล ซัพพลายยังมาก หวั่นมีปัญหาสร้าง-โอน

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า จากการสำรวจสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยเมืองชายทะเล ได้แก่ จ.ประจวบคีรีขันธ์ เพชรบุรี ภูเก็ต และสงขลา ซัพพลายที่อยู่อาศัยที่เสนอขายในตลาดยังมีค่อนข้างมากและยอดขายยังช้า และในบางจังหวัดยังน่าเป็นห่วงเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์ เช่น ที่ชะอำ จ.เพชรบุรี มีห้องชุดที่อยู่ระหว่างขายและก่อสร้างกว่า 1 หมื่นยูนิต

ขณะที่ จ.สงขลา ตลาดที่อยู่อาศัยหลักๆ อยู่ที่ อ.หาดใหญ่ อ.เมือง และ อ.สะเดา ก็มีที่อยู่อาศัยในผังของโครงการจำนวนมากเช่นกัน โดยอยู่ในระหว่างการขายทั้งสิ้นประมาณ 1.37 หมื่นหน่วย

ทั้งนี้แบ่งเป็นบ้านจัดสรร 8,400 หน่วย ก่อสร้างแล้วเสร็จ 48% อยู่ในระหว่างก่อสร้าง 42% ส่วนห้องชุด 5,300 หน่วย พบว่ามีเพียง 5% ที่เป็นหน่วยก่อสร้างเสร็จแล้ว และมากถึง 79% อยู่ในระหว่างการก่อสร้าง กับอีก 16% ยังไม่ก่อสร้าง จึงต้องจับตาดูเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์