กูรูคอมเมนต์

ทาวน์เฮาส์ 2-3 ล้านยอดพุ่ง

โดย...แสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการใหญ่ โกลเด้นแลนด์ เรสซิเด้นซ์ กรุ๊ป

“ในบริเวณสุขสวัสดิ์-พุทธบูชา มีตรอกซอกซอยทางลัดเชื่อมโยงถึงกันมากมาย สามารถออกไปถนนพระราม 2 รวมถึงขึ้นทางด่วนได้โดยไม่ต้องผ่านถนนเส้นหลัก การเข้าถึงย่านใจกลางเมืองที่อยู่ห่างเพียงข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา นอกจากอาศัยสะพานพระราม 9 ซึ่งต้องใช้ทางด่วนขั้นที่ 1 แล้ว ยังมีสะพานวงแหวนอุตสาหกรรมเป็นทางเลือกใหม่ ข้ามจากสุขสวัสดิ์ไปลงถนนพระราม 3 ได้โดยไม่ต้องเสียค่าผ่านทาง และในอนาคตหากมีรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีม่วงถึงประชาอุทิศ-วงแหวนอุตสาหกรรม จะยิ่งเพิ่มความสะดวกให้กับคนย่านนี้มากขึ้น และจะช่วยเพิ่มมูลค่าของอสังหาฯ ในอนาคตได้ ซึ่งปัจจุบันกลุ่มทาวน์เฮาส์ราคาประมาณ 2-3 ล้านบาท ของทุกแบรนด์ขายดีมาก”

สะดวก ราคาบ้านไม่แพง

โดย...อัญพัชร์ ทรัพย์ยืนยง นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์

“ถนนสุขสวัสดิ์ เป็นถนนที่สร้างตั้งแต่สมัยจอมพล ป.พิบูลสงคราม พ.ศ. 2493 มีความยาว 28 กม. มีจุดเริ่มต้นตั้งแต่แยกถนนจอมทองจนถึงป้อมพระจุลจอมเกล้า เริ่มต้นทางหลวงแผ่นดินตั้งแต่ถนนพระรามที่ 2 เป็นถนนขนาด 8 ช่องทางจราจร ตั้งแต่ดาวคะนองถึงสามแยกวัดพระสมุทรเจดีย์ แล้วส่วนของสามแยกพระสมุทรเจดีย์-ป้อมพระจุลจอมเกล้า มีขนาด 2 ช่องทางจราจร เดิมทีถนนสุขสวัสดิ์เป็นย่านที่อยู่อาศัยของชุมชน โรงงานอุตสาหกรรม เนื่องจากมีพื้นที่เชื่อมต่อกับพระประแดง ซึ่งมีโรงงานจำนวนมาก ปัจจุบันนับเป็นทำเลศักยภาพ เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ) วิ่งผ่านถนนสุขสวัสดิ์ จะช่วยให้ผู้คนเดินทางเข้าเมืองได้สะดวกยิ่งขึ้น ในขณะที่ราคาที่อยู่อาศัย เช่น ทาวน์เฮาส์และคอนโดมิเนียมย่านนี้ยังพอจับต้องได้”