ซี.พี.แลนด์บุกยุโรป

ต่างชาติรุมจีบชวนลงทุนโรงแรม ขยายตลาดออฟฟิศไทย-เออีซี

ซี.พี.แลนด์ เนื้อหอม ต่างชาติจีบลงทุนในยุโรป พร้อมเร่งขยายอสังหาฯ อาเซียน

นายสุนทร อรุณานนท์ชัย ประธานคณะผู้บริหาร กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ซี.พี.แลนด์ เปิดเผยว่า ปัจจุบันมีกลุ่มนักลงทุนต่างชาติหลายรายสนใจให้ไปร่วมลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ โดยเฉพาะประเทศในยุโรปกลาง ออสเตรเลีย และนิวซีแลนด์ ขณะเดียวกันมีนักลงทุนในเอเชียทั้งจากจีน ญี่ปุ่น และสิงคโปร์ โดยเฉพาะจีนแสดงความสนใจที่จะเข้ามาร่วมทุนในธุรกิจรับเหมาก่อสร้างและนิคมอุตสาหกรรม

ทั้งนี้ บริษัทจะขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศอย่างต่อเนื่อง โดยสนใจที่จะเข้าไปซื้อกิจการโรงแรมระดับ 3-4 ดาว ขนาด 250-400 ห้อง ในประเทศแถบยุโรปกลาง เช่น ประเทศโครเอเชีย เนื่องจากเป็นตลาดใหม่ที่คนไทยเริ่มไปท่องเที่ยว ค่าครองชีพและราคาที่พักอาศัยยังไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับยุโรปตะวันตก เบื้องต้นใช้เม็ดเงินลงทุนมากกว่า 1,000 ล้าน บาท โดยจะใช้แบรนด์เมอร์เคียวเข้าไปบริหาร ขณะที่รูปแบบลงทุนในออสเตรเลียและนิวซีแลนด์นั้นอยู่ระหว่างการศึกษา

ขณะที่การลงทุนในประเทศแถบอาเซียนปัจจุบันได้เข้าไปเจรจาเพื่อเช่าอาคารสำนักงาน ซึ่งเป็นอาคารราชการเก่า อายุ 27 ปี สูง 8 ชั้น พื้นที่ 6,000 ตารางเมตร ในกรุงย่างกุ้ง ประเทศเมียนมา โดยจะเป็นสัญญาเช่า 50 ปี บวก 10 ปี 2 ครั้ง หากเจรจาสำเร็จคาดว่าจะต้องใช้เม็ดเงินในการลงทุมากกว่า 500 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถสรุปได้ปลายปี 2558 นี้ เบื้องต้นจะปล่อยเช่าในราคา 1,800-2,400 บาท/ตารางเมตร/เดือน

สำหรับแผนการลงทุนในประเทศของบริษัทยังเดินหน้าตามแผนที่วางไว้ บริษัทมีที่ดินพร้อมรองรับการขยายโครงได้ใน 2-3 ปีนี้อยู่แล้ว ซึ่งในระยะ 3 ปีนี้ (2557-2559)ที่วางไว้ว่าจะลงทุนมูลค่า 3 หมื่นล้านบาท ปัจจุบันใช้เงินลงทุนไปแล้วกว่า 2 หมื่นล้านบาท อาทิ นิคม อุตสาหกรรม ซี.พี.อินดัสเทรียล เอสเตท จ.ระยอง มูลค่า 7,700 ล้านบาท โรงไฟฟ้าเอสพีพี มูลค่า 6,000 ล้านบาท คลังสินค้าและศูนย์กระจายสินค้าในจังหวัดเศรษฐกิจพิเศษ 5 เขต

นอกจากนี้ ยังลงทุนในโรงแรมภายใต้แบรนด์เมอร์เคียว ฟอร์จูน และเนสท์ ที่อยู่อาศัย ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม และอาคารสำนักงานให้เช่าในหัวเมืองหลัก ล่าสุดบริษัทได้เปิดอาคารสำนักงาน ซี.พี.ทาวเวอร์ พิษณุโลก พื้นที่ 6 ไร่ อัตราค่าเช่าเฉลี่ย 500 บาท/ตารางเมตร รองรับการขยายตัวกลุ่มธุรกิจในภูมิภาค

นายสุนทร กล่าวอีกว่า ทางกลุ่มซีพีให้ความสนใจลงทุนโครงการขนส่งมวลชนระบบราง และโครงสร้างพื้นฐาน โดยเฉพาะในเส้นทางภาคตะวันออก โดยจะร่วมลงทุนกับพันธมิตรต่างชาติ แต่ทั้งนี้ต้องรอดูความชัดเจนนโยบายรัฐบาล