เล็งยกที่รถไฟ 359 ไร่ให้บีทีเอสพัฒนา

"พล.อ.อ.ประจิน” เล็งยกที่ดินรถไฟ บริเวณ กม.11 จำนวน359ไร่ ให้บีทีเอสฯ  หลังเสนอสร้างคอนโดหมื่นล้าน  5 พันห้องให้พนักงานรถไฟอยู่

พล.อ.อ.ประจิน จั่นตอง รมว.คมนาคม เปิดเผยหลังหารือกับบริษัทบีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (บีทีเอสซี)  ว่า บีทีเอสซีได้เข้ามาเสนอแผนการพัฒนาพื้นที่ กม.11 บนเนื้อที่ 359 ไร่ ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) โดยจะมีการจัดสรรพื้นที่บางส่วนเพื่อใช้ก่อสร้างคอนโดมิเนียมให้พนักงานรถไฟอยู่อาศัย  5,000 ห้อง พร้อมกับลงทุนก่อสร้างให้ฟรีทั้งหมด เพื่อแลกเปลี่ยนกับการให้เช่าเนื้อที่บางส่วนไปพัฒนาเชิงพาณิชย์ แต่กระทรวงคมนาคมมีเงื่อนไขว่า การพัฒนาพื้นที่จะต้องมีการจัดสร้างคอนโดมิเนียม พื้นที่อยู่อาศัย พื้นที่ร้านค้าสำหรับพนักงาน สวนสาธารณะ พื้นที่เชิงพาณิชย์ รวมถึงการสร้างรถไฟฟ้าระบบรางเดี่ยวเพื่อเชื่อมโยงการเดินทางถึงกัน

นอกจากนี้ บีทีเอสซี ยังได้เสนอแผนการขอใช้ทางรถไฟของร.ฟ.ท. เพื่อใช้เดินรถไฟดีเซล และรถไฟพลังงานไฟฟ้าเพื่อขนส่งสินค้าในเส้นทางขอนแก่น-มาบตาพุด อย่างไรก็ตามส่วนนี้ยังไม่ได้ข้อสรุปเกี่ยวกับสัดส่วนการแบ่งรายได้ให้ ร.ฟ.ท. ซึ่งหลังจากนี้ให้บีทีเอสซี กลับไปจัดทำรายละเอียดของแผนการพัฒนาและการแบ่งปันผลประโยชน์ในการเดินรถ เพื่อกลับมาเสนอให้รมว.คมนาคมรับทราบภายใน 10 วัน

นายวุฒิชาติ กัลยาณมิตร ผู้ว่าการ ร.ฟ.ท.กล่าวว่า ตามแผนที่บีทีเอสเสนอการพัฒนาใช้พื้นที่ กม.11 คาดว่าจะใช้เงินลงทุน 1 หมื่นล้านบาท โดยการรถไฟฯ จะมีการจัดสรรพื้นที่เชิงพาณิชย์ให้บีทีเอสซีไปพัฒนาประมาณ 100-200 ไร่ จากทั้งหมด 359 ไร่ ส่วนที่เหลือจะเป็นพื้นที่อยู่อาศัย พื้นที่ขายของของพ่อค้าแม่ค้าเดิม และสวนสาธารณะ รวมถึงการสร้างที่พักให้ผู้มีรายได้ปานกลาง โดยเบื้องต้นรูปแบบการลงทุนทั้ง 2 โครงการจะเป็นการเปิดให้เอกชนเข้ามาร่วมทุนแบบ พีพีพี ซึ่งในส่วนของการขอใช้ทางรถไฟเพื่อขนส่งสินค้า บีทีเอสซีจะลงทุนเองทั้งหมด พร้อมทั้งการันตีรายได้ขั้นต่ำให้กับ ร.ฟ.ท.ยาว 50 ปี