กสิกรมองคลังสินค้าให้เช่าโต

บลจ.กสิกรไทย มองธุรกิจคลังสินค้า-โรงงานให้เช่า โตรับเศรษฐกิจฟื้น อานิสงส์เออีซี

นายพงศ์พิเชษฐ์ นานานุกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) กสิกรไทย เปิดเผยว่า ภาพรวมในปี 2558 บลจ.กสิกรไทย มองว่าธุรกิจคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าในประเทศไทยมีแนวโน้มขยายตัวดีขึ้น โดยจะได้รับประโยชน์จากการเติบโตของเศรษฐกิจ โดยเฉพาะการบริโภคในประเทศที่จะเพิ่มขึ้น

นอกจากนี้ รวมถึงจะได้รับอานิสงส์จากการก้าวเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (เออีซี) ซึ่งประเทศไทยมีทั้งศักยภาพและความพร้อมในด้านการลงทุน ทั้งความพร้อมของระบบสาธารณูปโภคและการขนส่ง การมีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่และคลังสินค้าคุณภาพสูง จะช่วยเพิ่มโอกาสให้กองทุนยังคงสามารถสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอจากสัญญาเช่าระยะยาว และยังช่วยเพิ่มโอกาสรับผลตอบแทนที่ดีให้แก่ผู้ลงทุนด้วย

นายพงศ์พิเชษฐ์ กล่าวว่า ล่าสุด บลจ.กสิกรไทย เตรียมจ่ายเงินปันผลกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าดับบลิวเอชเอพรีเมี่ยม แฟคทอรี่แอนด์แวร์เฮ้าส์ ฟันด์ (WHAPF) ในอัตรา 0.175 บาท/หน่วย สำหรับผลการดำเนินงานตั้งแต่วันที่ 1 ก.พ.-30 เม.ย. 2558 ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนที่มีรายชื่ออยู่ในสมุดทะเบียนเวลา 12.00 น. ของวันที่ 19 มิ.ย. 2558 โดยกำหนดจ่ายเงินปันผลวันที่ 29 มิ.ย. 2558 มูลค่ารวม 164.34 ล้านบาท

สำหรับผลการดำเนินงานของกองทุน WHAPF ที่ผ่านมาอยู่ในเกณฑ์ที่ดีต่อเนื่อง และจ่ายปันผลให้ผู้ถือหน่วยลงทุนอย่างสม่ำเสมอนับตั้งแต่จัดตั้งกองทุนในปี 2553 ซึ่งหากนับรวมการจ่ายเงินปันผลในครั้งนี้ มีการจ่ายเงินปันผลแล้ว 17 ครั้ง รวม 3.1267 บาท/หน่วย คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากเงินปันผลเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 7% ต่อปี

อย่างไรก็ตาม ในรอบบัญชีที่ผ่านมา (1 ก.พ.-30 เม.ย. 2558) กองทุนยังมีรายได้สม่ำเสมอจากค่าเช่าของอาคารคลังสินค้าและอาคารโรงงานต่างๆ โดยปัจจุบันกองทุนถือครองทรัพย์สินใน 17 โครงการ อาทิ โครงการคลังสินค้า Kao 1 Kao 2 และ Kao 3 โครงการอาคารคลังสินค้า DKSH จำนวน 7 โครงการ ซึ่งตั้งอยู่ที่บางพลี บางปะอิน และบริเวณถนนบางนา-ตราด กม.20 โครงการศูนย์กระจายสินค้า WHA Mega Logistics Center บนถนนบางนา-ตราด กม.19 และบริเวณ อ.พานทอง จ.ชลบุรี โครงการ DSG 1 และ 2 ในเขตประกอบการเหมราช จ.สระบุรี และโครงการโรงงาน Primus และโครงการโรงงาน Ducati 1 และ 2 ในนิคมอุตสาหกรรมอมตะซิตี้ จ.ระยอง