รุกซื้อเอเจ้นท์นอก

บริษัทลูกอนันดา ควัก 100 ล้าน จ่อซื้อเอเจ้นท์เมืองนอก ไว้ขายคอนโด คุยสิงคโปร์ ฮ่องกง

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวล ลอปเม้นท์ เปิดเผยว่า หลังจากบริษัทแตกไลน์สู่ธุรกิจให้บริการซื้อขายและเช่าที่อยู่อาศัย ภายใต้แบรนด์ ดิ เอเจ้นท์ ไปประมาณ 5 ปี ถือว่าไปได้ดีมาก จึงมีแผนจะผลักดันให้ ดิ เอเจ้นท์ เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ เพราะมองว่าเป็นธุรกิจที่มีโอกาสขยายตัวได้

นอกจากนี้ ยังมีแผนให้ ดิ เอเจ้นท์ ขยายตลาดไปต่างประเทศ ไม่ว่าจะเป็นตั้งสำนักงานในประเทศที่มีศักยภาพ เช่น ฮ่องกง สิงคโปร์ ฯลฯ หรือจะเทกโอเวอร์กิจการบริษัทนายหน้าชั้นนำในต่างประเทศ เพื่อมีไลเซนส์ตัวแทนในประเทศนั้นๆ และสามารถนำคอนโดมิเนียมจากไทยไปเปิดตลาดนั้นๆ ได้เอง โดยไม่ต้องผ่านตัวแทน

นายอัณณพ วงศ์ชุมพิต ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่และผู้บริหารสูงสุดสายงานธุรกิจ บริษัท ดิ เอเจ้นท์ (พร็อพเพอร์ตี้ เอ็กซ์เพิร์ท) กล่าวว่า อยู่ระหว่างศึกษาข้อมูลการซื้อกิจการ บริษัทนายหน้าในฮ่องกงและสิงคโปร์ โดยเตรียมเม็ดเงินไว้ประมาณ 100 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเห็นภาพชัดเจนภายใน 2 ปีนับจากนี้

ขณะที่แผนการเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ ต้องยอมรับว่า ธุรกิจนายหน้ามีมูลค่ารายได้ที่เกิดจากค่าคอมมิชชั่นไม่มากนัก จึงอาจเป็นเรื่องยากที่จะเข้าตลาดได้ บริษัทจึงมีแผนที่จะพัฒนาโครงการคอนโดในนาม ดิ เอเจ้นท์ เอง เพื่อให้บริษัทมีมูลค่าและพร้อมที่จะเข้าตลาดหลักทรัพย์ฯ ได้ ซึ่งอยู่ระหว่างเสนอแผนให้กับบริษัทแม่ คาดว่าจะได้ข้อสรุปเร็วๆ นี้

สำหรับแผนในการพัฒนาโครงการเป็นของตัวเอง เบื้องต้นจะเน้นโครงการเล็ก มูลค่าไม่เกิน 300 ล้านบาท/โครงการ ตั้งเป้าจะเปิด 10 โครงการ/ปี คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 3,000 ล้านบาท เน้นทำเลไม่ไกลจากรถไฟฟ้า แต่จะไม่ติดรถไฟฟ้า เพื่อทำราคาขายให้ไม่เกินยูนิตละ 2 ล้านบาท เน้นห้องชุดใหญ่ 1 ห้องนอน 40 ตารางเมตร (ตร.ม.) ส่วน 2 ห้องนอน 60 ตร.ม. ซึ่งมีแนวคิดที่แตกต่างจากโครงการของบริษัทแม่ ส่วนแผนปีนี้ยังเน้นรับซื้อขายและเช่าโครงการใกล้รถไฟฟ้าทั้งในและนอกเครือ