โรงแรมไทยขายพรึ่บ

โรงแรมไทย 3-4 ดาวมีแนวโน้มขายมากขึ้น หลังโอเวอร์ซัพพลาย ขายไม่ได้ราคาแถมท่องเที่ยวซบ

แหล่งข่าวจากผู้ประกอบการโรงแรม เปิดเผยว่า ขณะนี้มีกลุ่ม ผู้ประกอบการโรงแรมไทยด้วยกันสนใจติดต่อฝากขายโรงแรมจำนวนมาก โดยเฉพาะโรงแรมในพื้นที่ภูเก็ต กระบี่ หัวหิน กรุงเทพฯ ส่วนใหญ่เป็นโรงแรมระดับ 3-4 ดาว มี 70 ห้องขึ้นไป เนื่องจากสถานการณ์ท่องเที่ยวไม่ดีเพราะได้รับผลกระทบการเมืองและเศรษฐกิจในช่วงที่ผ่านมา

ขณะเดียวกัน จำนวนโรงแรมในพื้นที่มีมาก ทำให้ราคาไม่ดี จนผู้ประกอบการเหนื่อยและต้องการขายโรงแรม เพราะหากจ้างเครือโรงแรม (เชน) ระดับนานาชาติ เข้ามาดูแลก็ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมสูง และอาจต้องลงทุนปรับปรุงโรงแรมอีกมากเพื่อยกระดับให้มีมาตรฐานเท่าระดับนานาชาติ

สำหรับผู้ประกอบการที่ขายโรงแรม ส่วนหนึ่งมีธุรกิจอื่นอยู่แล้ว และลงทุนโรงแรมเป็นธุรกิจอีกขาหนึ่ง แต่เมื่อรู้สึกไม่ถนัด และเหนื่อยกับปัญหาเรื่องบุคลากร ซึ่งในอุตสาหกรรมขาดแคลนมาก และมีการโยกย้ายเปลี่ยนงานบ่อย รวมทั้งต้นทุนการดำเนินงานสูงขึ้น เพราะต้องจ่ายเงินตอบแทนสูงเพื่อขึ้นจูงใจ

นอกจากนี้ ยังพบว่ามีทุนต่างชาติสนใจเข้ามาซื้อโรงแรมไทยมากเช่นกัน โดยเฉพาะทุนจีน และสิงคโปร์ ที่มักรวมเงินกันมาในรูปแบบกองทุนเพื่อลงทุนในอสังหา ริมทรัพย์ต่างประเทศ โดยเฉพาะไทยที่เป็นแหล่งน่าลงทุนที่สุด เพราะเชื่อว่าหากซื้อโรงแรมในช่วงเวลานี้จะได้ราคาถูก เนื่องจากมีโรงแรมขายมากทำให้ต่อราคาได้

นายสรเทพ โรจน์พจนารัช ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหารของโฮเต็ลสไตล์ลิช บริษัทรับบริหารโรงแรมที่มีขนาดเล็ก กล่าวว่า ภาพรวมจำนวนโรงแรมในบางพื้นที่ เช่น ภูเก็ต มีปัญหาจำนวนโรงแรมมากกว่าความต้องการเข้าพัก (โอเวอร์ซัพพลาย) มานาน 5 ปีแล้ว จึงคาดว่าโรงแรมขนาดใหญ่บางรายที่ยังบริหารเอง อาจเปลี่ยนไปให้เชนบริหารแทน

ด้านโรงแรมขนาดเล็กที่มีห้องพักไม่เกิน 70 ห้อง คาดว่าจะมีมากขึ้น เพราะรายใหม่ที่เข้ามาในตลาดไม่กล้าลงทุนทำโรงแรมใหญ่ และหันมาทำโรงแรมขนาดเล็กมีเอกลักษณ์เฉพาะ (บูทีค โฮเทล) แทน เพราะทำราคาห้องพักได้ดีกว่า