ท่องเที่ยวพม่าโตพุ่ง ต่างชาติผุดโรงแรมพรึ่บ

10 มีนาคม 2558

การท่องเที่ยวของพม่าพลิกโฉมไปมากหลังจากพม่าเริ่มเปิดประเทศ

โดย...ตะวัน หวังเจริญวงศ์

การท่องเที่ยวของพม่าพลิกโฉมไปมากหลังจากพม่าเริ่มเปิดประเทศ ชาวต่างชาติสนใจเดินทางเข้าไปท่องเที่ยวพม่ามากขึ้น ทั้งการท่องเที่ยวแบบส่วนตัว การเดินทางพร้อมกับทัวร์ ตลอดจนการเดินทางท่องเที่ยวเชิงธุรกิจ

จากการเก็บข้อมูลของกระทรวงโรงแรมและการท่องเที่ยวของพม่า พบว่า รายได้จากภาคธุรกิจท่องเที่ยวของพม่าเติบโตจาก 254 ล้านเหรียญสหรัฐ ในปี 2553 สู่ 925 ล้านเหรียญสหรัฐ ในปี 2556 หรือเติบโตขึ้นเกือบ 4 เท่า ภายในเวลา 4 ปี โดยในปี 2556 นักท่องเที่ยวใช้จ่าย 145 เหรียญสหรัฐ/คน/วัน หรือราว 4,700 บาท

จำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เข้ามาในพม่าทั้งทางบกและทางอากาศก็เติบโตขึ้นอย่างก้าวกระโดดเช่นเดียวกัน จากในปี 2553 มีจำนวนเพียง 7.91 แสนคน แต่ในปี 2556 เพิ่มเป็น 2.04 ล้านคน และในปี 2557 เพิ่มขึ้นเป็น 3.05 ล้านคน

หากแยกจำนวนนักท่องเที่ยวที่เดินทางเข้าพม่าเฉพาะทางอากาศเป็นรายสัญชาติ ไทยถือเป็นชาติที่มีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้าพม่าสูงที่สุดตลอดช่วงปี 2553-2556 ในปี 2556 คิดเป็นสัดส่วนถึง 15.53% ของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าพม่า นอกจากนี้มีจำนวนเพิ่มขึ้นจาก 5.9 หมื่นคน กลายเป็น 1.39 แสนคน หรือเพิ่มขึ้นกว่าเท่าตัวภายใน 4 ปี

เมื่อจำนวนนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น นักลงทุนทั้งในและต่างประเทศจึงต่างสนใจเข้ามาลงทุนธุรกิจโรงแรมในพม่า ในปี 2553 ซึ่งพม่ายังไม่เปิดประเทศ พม่ามีโรงแรมและเกสต์เฮาส์เพียง 691 แห่ง มีจำนวนห้องพัก 2.34 หมื่นห้อง แต่ในปี 2556 จำนวนโรงแรมเพิ่มขึ้นเป็น 923 แห่ง จำนวนห้องพักเพิ่มขึ้นเป็น 3.48 หมื่นห้อง

กล่าวคือจำนวนโรงแรมเพิ่มขึ้นกว่า 230 แห่ง และห้องพักเพิ่มขึ้นกว่า 1 หมื่นห้อง ในช่วง 4 ปี

สำหรับทำเลที่เติบโตขึ้นอย่างเห็นได้ชัด คือ พื้นที่หัวเมืองสำคัญที่มีชาวต่างชาติเดินทางเข้ามาจำนวนมาก ได้แก่ ย่างกุ้ง เพิ่มขึ้นจาก 181 แห่ง 7,658 ห้อง เป็น 232 แห่ง 1.01 หมื่นห้อง หรือเพิ่มขึ้น 51 แห่ง และเกือบ 2,500 ห้อง มัณฑะเลย์ เพิ่มจาก 72 แห่ง 3,035 ห้อง เป็น 104 แห่ง 4,439 ห้อง หรือเพิ่มขึ้น 32 แห่ง กว่า 1,400 ห้อง และเนย์ปิดอว์ 24 แห่ง 1,596 ห้อง เพิ่มเป็น 50 แห่ง 4,030 ห้อง หรือเพิ่มขึ้น 26 แห่ง เกือบ 2,500 ห้อง

อย่างไรก็ดี จำนวนโรงแรมภายใต้การลงทุนของนักธุรกิจไทยกลับไม่เติบโตระดับเดียวกับการเติบโตของธุรกิจโรงแรมในพม่า

ข้อมูลการลงทุนโรงแรมและอาคารเชิงพาณิชย์โดยต่างชาติในพม่า ณ ปี 2556 พบว่า มีโครงการลงทุนทั้งสิ้น 39 โครงการ รวมมูลค่าลงทุน 1,917 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือราว 6.21 หมื่นล้านบาท เป็นโครงการของสิงคโปร์มากที่สุด 14 โครงการ มูลค่าลงทุน 880 ล้านเหรียญสหรัฐ

หากวัดในแง่จำนวนโครงการ ไทยถือเป็นผู้ลงทุนธุรกิจโรงแรมมากเป็นอันดับ 2 คิดเป็น 10 โครงการ มูลค่าลงทุน 235.75 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือราว 7,642 ล้านบาท แต่ทั้ง 10 โครงการ ล้วนเป็นโครงการที่ดำเนินการเสร็จสิ้นตั้งแต่ก่อนปี 2553 แล้ว หมายถึงไม่มีโครงการใหม่ๆ ของนักลงทุนสัญชาติไทยที่ขอรับการส่งเสริมผ่านรัฐบาลพม่าเลยในช่วง 4 ปี

นอกจากนี้ เมื่อช่วงปลายปี 2557 ที่ผ่านมา ภาครัฐของพม่าเพิ่งอนุมัติโครงการลงทุนโรงแรมใหม่โดยชาวต่างชาติเพิ่มอีก 31 แห่ง รวมกว่า 4,400 ห้อง เฉพาะกรุงย่างกุ้งบริเวณเดียวมีถึง 20 แห่ง รวมกว่า 3,000 ห้อง

ก่อนหน้านี้ อุดม ศรีมหาโชตะ ที่ปรึกษากิตติมศักดิ์สมาคมโรงแรมไทย ระบุว่า การลงทุนโรงแรมในพม่ายังมีปัจจัยเสี่ยงพอสมควร ทั้งจากปัญหาอัตราค่าเช่าที่ดินที่สูงพอๆ กับย่านสีลม ปัญหาพาร์ตเนอร์ท้องถิ่นขาดศักยภาพและอำนาจต่อรองกับภาครัฐ

ต้องติดตามว่าในปี 2558 พม่าตั้งเป้ามีนักท่องเที่ยวต่างชาติถึง 4.5 ล้านคน การลงทุนโรงแรมในพม่าจะเป็นอย่างไร และจะเหลือช่องว่างให้นักลงทุนไทยหรือไม่ท่องเที่ยวพม่าโตพุ่ง ต่างชาติผุดโรงแรมพรึ่บตะวัน หวังเจริญวงศ์

(โควตคำพูด "ในแง่จำนวนโครงการ ไทยเป็นผู้ลงทุนธุรกิจโรงแรมมากเป็นอันดับ 2 คิดเป็น 10 โครงการ แต่ล้วนดำเนินการเสร็จสิ้นก่อนปี 2553" )