ออริจิ้นฯลุยคอนโดเจาะแหล่งงาน

ออริจิ้นฯ กระจายเสี่ยงหันผุดคอนโดเจาะนิคมอุตสาหกรรม-มหาวิทยาลัย พร้อมขยายฐานลูกค้าญี่ปุ่น

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า แผนการดำเนินงานของบริษัทต่อไปจะเน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแนวราบ ความสูงไม่เกิน 23 เมตร มูลค่า 500-600 ล้านบาทต่อโครงการ บริเวณรอบนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง อาทิ นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ดในภาคตะวันออก ที่ประเมินแล้วว่ามีกำลังซื้อสูง

“เราเคยมีประสบการณ์พัฒนาโครงการบ้านแนวราบมาก่อน จึงรู้ว่าการพัฒนาโครงการรูปแบบดังกล่าวในบริเวณใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมนั้นทำยอดขายได้ช้า ต่างจากคอนโดนั้นจะขายได้เร็ว กลุ่มนี้ยังมีกำลังซื้อ เนื่องจากหากไม่อยู่อาศัยจริงสามารถปล่อยเช่าได้ง่าย” นายพีระพงศ์ กล่าว

นอกจากนี้ จะให้ความสำคัญกับบริเวณที่ใกล้กับมหาวิทยาลัยที่มีกำลังซื้ออย่างต่อเนื่อง เช่น มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน ที่บริษัทได้เปิดขายโครงการนอตติ้ง ฮิลล์ ไปเมื่อปลายไตรมาสสุดท้ายของปีก่อน  ขณะนี้มียอดขายไปกว่า 60% เป็นต้น

ขณะเดียวกัน บริษัทได้เดินหน้าพัฒนาเว็บไซต์เพื่อจับกลุ่มลูกค้าชาวญี่ปุ่นเพื่อให้มาซื้อโครงการ ปัจจุบันมีลูกค้าชาวญี่ปุ่นซื้อห้องชุดในโครงการไปแล้วกว่า 300 ยูนิต เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมที่เป็นฐานผลิตรถยนต์ญี่ปุ่นบริเวณสมุทรปราการ และเป็นการรองรับคนญี่่ปุ่น ซึ่ีงเป็นกลุ่มวัยเริ่มต้นทำงานที่มองโอกาสการเข้ามาทำงานในไทย เนื่องจากเศรษฐกิจญี่ปุ่นถดถอยมานานกว่า 6 ปี ทำให้เงินเดือนไม่พอกับค่าครองชีพ

ทั้งนี้ ล่าสุดบริษัทได้เปิดขายคอนโดมิเนียม พอส 3 โครงการ บริเวณสุขุม 103 สุขุมวิท 107 และสุขุมวิท 115 ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท มูลค่ารวม 1,530 ล้านบาท โดยในปีนี้ตั้งเป้ายอดขาย 2,490 ล้านบาท โตจากปีก่อน 20% ปัจจุบันมียอดขายรอรับรู้รายได้ 1,500 ล้านบาท