หรือจะฟองสบู่รอบสอง

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีที่ผ่านมา เจอวิกฤตการเมืองทำตลาดฟุบ มาปีนี้เหมือนจะดีขึ้น แต่ผู้ประกอบการส่วนใหญ่ก็กล่าวไปในทิศทางเดียวกันว่า “ดีขึ้นแบบเปราะบาง” ซึ่งอาจจะสะท้อนได้ว่า หากไม่มีปัจจัยบวกแรงๆ มากระตุ้นให้เศรษฐกิจฟื้นตัว ภาพรวมตลาดในปีนี้อาจกระเตื้องได้เพียง 5-10%

แต่สิ่งที่น่าจับตามองกลับเป็นภาพของบรรดาตระกูลเก่าแก่ทั้งดังและไม่ดัง ต่างขนที่ดินเก่าเก็บออกมาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์กันเพียบ ทั้งบ้านจัดสรร บ้านพักตากอากาศ คอนโดมิเนียมทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด เรียกว่าสวนทางกับภาวะเศรษฐกิจที่ยัง
อึมครึม และโครงการเหล่านี้ก็เป็นแผนที่เกิดขึ้นมาได้ระยะหนึ่งแล้ว หากไม่ติดสถานการณ์ทางการเมืองเมื่อปีที่แล้ว คงจะได้เห็นโครงการของกลุ่มทุนหน้าใหม่ แต่ทุนหนาตั้งแต่ปีที่แล้ว

ทั้งนี้ โครงการของบรรดากลุ่มทุนหน้าใหม่แต่ทุนหนาส่วนใหญ่เน้นจับตลาดระดับบนเป็นหลัก ซึ่งคนในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ถึงกับเปรยๆ ว่า บรรยากาศช่างคล้ายช่วงก่อนวิกฤตปี 2540 เสียจริงๆ ที่มีคนนอกวงการแห่มาทำอสังหาฯ

จึงอดไม่ได้ที่จะตั้งคำถามว่า หรือจะเกิดฟองสบู่รอบสองกันในเร็ววันนี้