NCHหอมถูกจีบร่วมหุ้น มีที่ดินรอพัฒนาเพียบ

NCH เนื้อหอมถูกรุมจีบขอร่วมทุนเพียบ มีที่ดินทำเลทองพร้อมพัฒนาปีนี้ รายได้โตชัวร์

นายสมเชาว์ ตันฑเทอดธรรม ประธานกรรมการบริหารบริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง (NCH) เปิดเผยว่า บริษัทได้รับความสนใจจากกลุ่มทุนหลายราย เพื่อขอร่วมเป็นพันธมิตร เพราะบริษัทมีที่ดินพร้อมพัฒนาในทำเลต่างๆ กว่า 1,000 ไร่ ซึ่งปัจจุบันต้องยอมรับว่าที่ดินเริ่มหายากและมีต้นทุนที่แพงขึ้น ดังนั้นผู้ประกอบการรายใดมีที่ดินก็เป็นปัจจัยบวกที่สำคัญและเป็นประเด็นหนุนให้ได้รับความสนใจจากกลุ่มทุนต่างๆ มองว่าเป็นภาวะปกติที่ขณะนี้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายเล็กได้รับความสนใจในขณะนี้

สำหรับ NCH นั้นต้องการพันธมิตรที่จะเข้ามาช่วยพัฒนาโครงการมากกว่าต้องการเม็ดเงินเงินทุน และที่ดินที่มีอยู่ก็เพื่อนำไปพัฒนาโครงการ ไม่ตัดขายแต่อย่างใด

 “ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันต่างจากยุควิกฤตที่ใครมีที่ดินสะสมมากก็กลายเป็นปัญหา แต่ยุคนี้ใครมีที่ดินในครอบครองมีความได้เปรียบในเรื่องของต้นทุนเพราะได้ที่ดินที่นำมาพัฒนาในราคาที่ต่ำ” นายสมเชาว์ กล่าว

ประธานกรรมการบริหาร กล่าวว่า ที่ดินของบริษัท หากมีการประเมินราคาก็จะทำให้มีทรัพย์สินที่ยังไม่ตีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างมาก เพราะราคาที่ดินในปัจจุบันปรับตัวเพิ่มขึ้น 3-4 เท่าตัว ซึ่งหากมีการประเมินก็น่าจะส่งผลดีต่อมูลค่าทางบัญชีให้เพิ่มขึ้นมากกว่า 2 เท่า จากปกติมูลค่าทางบัญชีจะอยู่ที่ 2 เท่า

สำหรับธุรกิจในปี 2558 น่าจะดีกว่าปีที่ผ่านมาที่ได้รับผลกระทบจากการเมือง ส่วนดอกเบี้ยและราคาน้ำมันที่ต่ำน่าจะเป็นปัจจัยหนุนให้การขอสินเชื่อของผู้ซื้อถูกปฏิเสธลดลง และบริษัทเองก็จะมีสินค้าที่ขายไปแล้วรอโอนเป็นรายได้ในมือกว่า 2,000 ล้านบาท ซึ่งจะสนับสนุนให้รายได้ปีนี้เติบโตกว่าที่ผ่านมาอย่างแน่นอน และน่าจะโตดีกว่าในยอดขายด้วย  โดยเฉพาะการรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดมิเนียมมูลค่า 1,000 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้มาประมาณ 500-600 ล้านบาท