เพอร์เฟคปี’58 ผุด 24 โครงการโตแรง40%

หลังจากผ่านพ้นหลากมรสุมในปีที่ผ่านมา 2558 ผู้ประกอบการหลายค่ายซุ่มวางแผนจัดหนัก เปิดตัวโครงการใหม่มากกว่าปีที่ผ่านมา พร้อมตั้งเป้าขยายตัวแรงกว่าเดิม หนึ่งในนั้นคือค่ายพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค ที่ปีนี้ขอเติบโตแรงถึง 40% พร้อมกับแผนผุดโครงการใหม่ที่มากถึง 24 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 3 หมื่นล้านบาท

“ปีนี้ถือเป็นปีที่เพอร์เฟคฯ เปิดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่มากที่สุด พร้อมกับตั้งเป้าเติบโตอย่าง ร้อนแรง โดยแม้ว่าจะยังมีหลายปัจจัยลบในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ต่อเนื่องมาจากปีที่แล้ว แต่ก็มีหลายปัจจัยบวกที่เรามองเห็นเช่นกัน” วงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต รองประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค กล่าว

ทั้งนี้ หากเทียบกับปี 2557 เปิดตัวโครงการใหม่เพียง 11 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 1.5 หมื่น ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านแนวราบ 5 โครงการ และคอนโดมิเนียม 6 โครงการ แต่ปีนี้เปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นเท่าตัว ส่วนหนึ่งเป็นโครงการ ที่เลื่อนเปิดตัวมาจากปีที่แล้ว ซึ่งส่วนใหญ่จะทยอยเปิดตัวในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้

อีกส่วนหนึ่งเป็นเพราะปัจจัยบวกที่กลุ่ม เพอร์เฟคฯ มอง คือ เรื่องโครงการสาธารณูปโภคใหม่ๆ ในโซนตะวันตกที่แล้วเสร็จหลายโครงการ เช่น โครงการสะพานนนทบุรี 1 ที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ พร้อมเปิดให้บริการแล้วเมื่อไม่กี่วันมานี้ โครงการทางต่างระดับเชื่อมไปถนนราชพฤกษ์จากถนนวงแหวนรอบนอกใกล้บางบัวทองและเชื่อมต่อไปยังสะพานพระราม 4 ที่คาดว่าจะเปิดใช้บริการประมาณกลางเดือน ม.ค. 2558 นี้ จะทำให้การ เข้าเมืองจากแถบตะวันตกเฉียงเหนือ โซนไทรน้อยสะดวกมากขึ้น หรือจะไปนอกเมือง ไปสุพรรณบุรี ก็สะดวกเช่นกัน

นอกจากนี้ ถนนราชพฤกษ์ที่ก่อนหน้านี้อยู่ระหว่างขยายถนนมานานก็จะแล้วเสร็จในปีนี้ ส่วนพระเอกของปีนี้คงต้องยกให้โครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ที่มีกระแสข่าวว่าจะเริ่มทดสอบระบบ ด้วยการทดลองวิ่งแบบภายในประมาณกลางปีนี้  คนที่อยู่ในย่านนี้จะเห็นความพร้อม เห็นรถไฟฟ้า วิ่งไปวิ่งมา ซึ่งเป็นผลในเชิงจิตวิทยามากว่ารถไฟฟ้าสามารถเปิดให้บริการได้จริง รวมถึงโครงการศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวสต์เกต ก็จะเปิดให้บริการ ในปีนี้เช่นกัน

วงศกรณ์ กล่าวว่า 3-4 โครงการดังกล่าวจะเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้โซนกรุงเทพฯ ตะวันตกคึกคักมากยิ่งขึ้น จึงเป็นเหตุผลที่ทำให้ปีนี้เพอร์เฟคฯ จะบุกหนักโซนนี้ จากเดิมที่เพอร์เฟคฯ มีโครงการ ในย่านนี้จำนวนมากอยู่แล้ว ปีนี้ก็จะเห็นโครงการใหม่ทุกรูปแบบของเพอร์เฟคฯ ทั้งบ้านแนวราบ และคอนโดมิเนียมมากขึ้นในโซนนี้ คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 1 ใน 3 ของโครงการใหม่ทั้งหมดที่จะ เปิดตัวในปีนี้

“ช่วงปี 2555-2557 เพอร์เฟคฯ บุกหนักโซนกรุงเทพฯ ตะวันออก เพราะเวลานั้นโซนนั้นมีโครงการคมนาคมเกิดใหม่หลายโครงการ แต่ปีนี้ เราจะกลับมาให้น้ำหนักกับโซนกรุงเทพฯ ตะวันตก ซึ่งปัจจัยบวกต่างๆ ในโซนนี้จะทำให้ยอดขายปีนี้ ของบริษัทเป็นไปตามเป้าหมาย”

ไม่เพียงแต่การปรับทิศมาบุกหนักในโซน ตะวันตก แต่ภาพรวมแผนเปิดโครงการใหม่ในปี 2558 ที่มี 24 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 3 หมื่่นล้านบาท ยังเน้นหนักบ้านแนวราบด้วย โดยจะมีโครงการบ้านแนวราบมากถึง 21 โครงการ ส่วนคอนโดมิเนียมเพียง 3 โครงการ โดยแผนบุกหนัก ในปีนี้คาดว่าจะทำให้ยอดขายรวมเพอร์เฟคฯ แตะ 1.7 หมื่นล้านบาท เติบโตจากปีที่แล้ว 40%