เข็นไม่ขึ้น

“พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” ที่เห็นท่าทีแล้วว่ารัฐบาลยุค พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา เอาแน่ๆ โดยกฎหมายนี้จะมีผลกระทบเป็นวงกว้างกว่า “ภาษีมรดก” เพราะทุกคนที่มีชื่อเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะในรูปแบบใดต้องเสียภาษีนี้ทั้งสิ้น ซึ่งแม้คนในวงการอสังหาริมทรัพย์ จะคาดการณ์กันว่ายังไงกฎหมายฉบับนี้ก็คงคลอดไม่ทันปีหน้าแน่

แต่คนที่มีที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑลเยอะๆ ต่างเริ่มร้อนๆ หนาวๆ แปลงไหนไม่อยากขาย ก็เริ่มเปิดกว้างเอ่ยปากชวนหาผู้ร่วมทุนพัฒนาร่วมกัน ส่วนแปลงไหนไม่อยากร่วมทุน ก็ปัดฝุ่นพัฒนาโครงการคอมมูนิตีมอลล์บ้าง โครงการบ้านหรูๆ บ้าง โครงการตลาดนัด ตลาดสด ฯลฯ

ส่วนใครหลายคนที่อดสงสัยไปถึงบรรดาเจ้าสัวที่มีที่ดินเยอะๆ ไม่ได้ว่า ถ้ากฎหมายฉบับนี้ออกมาจริงๆ มิต้องเสียภาษีที่ดินรกร้างว่างเปล่ามหาศาลหรืออย่างไร งานนี้ มีพรายมากระซิบให้ฟังดังๆ ว่าไม่ต้องห่วงแทน โดยเฉพาะที่ดินต่างจังหวัด แทบจะไม่มีที่ดินรกร้างว่างเปล่าเลย ถ้าไม่ปล่อยให้เช่าปลูกข้าว ปลูกผัก ก็จ้างปลูกพืชใช้เป็นวัตถุดิบของตัวเองหมดแล้ว ส่วนแปลงใหญ่ๆ ตามเมืองท่องเที่ยวที่ไม่เคยคิดหยิบออกมาใช้ประโยชน์ ก็เริ่มหยิบออกมาปล่อยเช่า มีเพียงกลุ่มที่ดินเปล่าหลายแปลงในกรุงเทพฯ เท่านั้นที่ยังไม่ลงตัว แต่ไม่รีบ เพราะมั่นใจว่าภาษีที่ดินเข็นไม่ขึ้น