QHHRล้มแผนเพิ่มทุน โอด1ปีตลาดหุ้นไม่เอื้อ

กองทุนอสังหาฯ ควอลิตี้ เฮ้าส์ โฮเทลฯ ล้มเพิ่มทุนซื้อโครงการสีลม เหตุภาวะตลาดไม่เอื้อ

น.ส.เพียงดาว วัฒนายากร หัวหน้าสายการลงทุน บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน (บลจ.) แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ในฐานะบริษัทบริหารจัดการกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่า ควอลิตี้ เฮ้าส์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ (QHHR) เปิดเผยว่า บริษัทยกเลิกการเพิ่มทุนของกองทุน QHHR เนื่องจากในช่วงระยะเวลา 1 ปี นับแต่ได้รับมติที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุน สภาวะตลาดไม่เอื้ออำนวย ทำให้ไม่สามารถเพิ่มทุนจดทะเบียนในกองทุนรวมได้

ทั้งนี้ ที่ประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนของกองทุน QHHR ครั้งที่ 1/2556 เมื่อวันที่ 1 ต.ค. 2556 มีมติอนุมัติการลงทุนเพิ่มในโครงการเซนเตอร์พอยต์ โฮเทล สีลม โดยเพิ่มเงินกองทุนจำนวนไม่เกิน 550 ล้านบาท จากเงินทุนของกองทุนรวมเดิม จำนวน 3,360 ล้านบาท รวมเป็นเงินทุนใหม่จำนวนทั้งสิ้นไม่เกิน 3,910 ล้านบาท โดยการออกและเสนอขายหน่วยลงทุนเพิ่มเติมประมาณ 45-69 ล้านหน่วย

อย่างไรก็ตาม การเพิ่มทุนดังกล่าวยังไม่ได้มีการกำหนดปิดสมุดทะเบียนเพื่อกำหนดสิทธิในการจองซื้อหน่วยลงทุนเพิ่มทุนแต่อย่างใด

ปัจจุบันกองทุน QHHR ลงทุนใน 3 โครงการ ในเครือเซนเตอร์พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ ประกอบด้วย ลงทุนในกรรมสิทธิ์ของโครงการเซนเตอร์พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ เพชรบุรี และโครงการเซนเตอร์พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ สุขุมวิท และลงทุนในสิทธิการเช่าอายุ 14 ปี ของโครงการเซนเตอร์พอยต์ โฮเทล แอนด์ เรซิเดนซ์ หลังสวน ทำให้ 78% ของเงินลงทุนเป็นการลงทุนกรรมสิทธิ์

สำหรับผลดำเนินงานกองทุนงวดไตรมาส 3 สิ้นสุดวันที่ 30 ก.ย. 2557 กำไรสุทธิ 44.75 ล้านบาท กำไรต่อหน่วย 0.1332 บาท และงวด 9 เดือน กำไรสุทธิ 8.59 ล้านบาท กำไรต่อหน่วย 0.0256 บาท

ด้านผู้ถือหน่วยลงทุนสูงสุด 5 อันดับแรก ณ วันที่ 14 ส.ค. 2557 ได้แก่ อันดับ 1 บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ สัดส่วน 31.33% อันดับ 2 บริษัท ไทยพาณิชย์ประกันชีวิต สัดส่วน 8.93% อันดับ 3 กองทุนเปิดวรรณ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส ฟันด์ สัดส่วน 7.61% อันดับ 4 กองทุนเปิดวรรณ พร็อพเพอร์ตี้ พลัส ดิวิเดน ฟันด์ สัดส่วน 3.12% และอันดับ 5 ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ สัดส่วน 2%

ขณะที่ราคาหน่วยลงทุน QHHRปิดที่ 8.45 บาท ลดลง 0.05 บาท