‘แสงฟ้า’พุ่งเป้าเจาะก่อสร้างไฮเอนด์

“แสงฟ้า” เล็งปี 2558 ขยับรับงานระดับไฮเอนด์ หลังแนวโน้มโครงการหรูเกิดใหม่อีกเพียบ

นพ.เชิดศักดิ์ อัมพรสุขสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสงฟ้าก่อสร้าง เปิดเผยว่า ปีหน้าบริษัทตั้งเป้าจะขยายการรับงานใหม่ๆ ในกลุ่มโครงการทั้งที่อยู่อาศัย โครงการเชิงพาณิชย์ และโรงแรมระดับไฮเอนด์มากขึ้น จากปัจจุบันมีอยู่ด้วยกัน 2 โครงการ คือ โครงการคอนโดมิเนียมแม่น้ำ เรสซิเดนท์ และคอนโดมิเนียมหรู แมกโนเลีย ราชดำริ จากโครงการในมือทั้งหมด 15 โครงการ

ทั้งนี้ เนื่องจากบริษัทประเมินแล้วว่า โครงการคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ในกรุงเทพฯ จะขยายตัวมากขึ้น จากการที่ต้นทุนที่ดินใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ปรับตัวสูงขึ้นมาก ราคาซื้อขายไม่ต่ำกว่า 1.5 ล้านบาท/ตารางวา (ตร.ว.) โครงการคอนโดมิเนียมใจกลางเมืองใหม่ๆ จึงเลี่ยงไม่ได้ที่จะกลายเป็นคอนโดมิเนียมซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่

“กลุ่มแสงฟ้ามีนโยบายไม่รับงานเยอะ เพราะต้องการเน้นเรื่องงานก่อสร้างคุณภาพ ซึ่งงานโครงการไฮเอนด์จะมีจำนวนไม่มาก แต่มูลค่าสูง โดยมองว่ารับเหมาไทยนับจากนี้ต้องปรับตัวรับกับรูปแบบการลงทุนใหม่ๆ ของผู้ประกอบการทั้งไทยและต่างชาติรับกับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือเออีซีในปีหน้า” นพ.เชิดศักดิ์ กล่าว

นอกจากนี้ บริษัทยังประเมินว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีแรกจะยังไม่ได้สดใสนัก ตลาดจะค่อยๆ ฟื้นตัว โดยกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับบนจะฟื้นตัวก่อน เพราะเป็นกลุ่มที่ไม่ได้มีปัญหาเรื่องกำลังซื้อ แม้จะมีโครงการระดับไฮเอนด์เข้าสู่ตลาดมากขึ้น แต่ภาพรวมจำนวนห้องชุดเกิดใหม่ไม่มากนัก ประมาณ 2,000-3,000 ยูนิตเท่านั้น

สำหรับภาพรวมตลาดรับเหมาก่อสร้างในปีนี้ชะลอตัวจากปัจจัยปัญหาการเมือง และภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว ทำให้ภาคเอกชนชะลอการลงทุนออกไป ตลาดรับเหมาก่อสร้างจึงชะลอตัวตามไปด้วย โดยในปีหน้าคาดว่าจะปรับตัวดีขึ้น ส่วนงานก่อสร้างที่อยู่ในมือของบริษัทปัจจุบันมีด้วยกัน 15 โครงการ คิดเป็นมูลค่างานที่รอรับรู้รายได้ หรือแบ็กล็อกประมาณ 5,000 ล้านบาท เติบโตประมาณ 20% จากปีที่แล้ว ส่วนปีหน้าตั้งเป้าขยายตัวต่อเนื่องอีก 20% จากปีนีh