ศก.ฝืดผู้ค้าตีจากประตูน้ำหวนคืนโบ๊เบ๊

พิษเศรษฐกิจฝืดผู้ค้าทิ้งประตูน้ำกลับโบ๊เบ๊ แกรนด์ ยูนิแลนด์ ยิ้ม “วัน แอท โบ๊เบ๊” ผู้เช่าเต็ม

นางสรันทิพย์ เลิศปัญญาโรจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิแลนด์ เปิดเผยว่า เศรษฐกิจที่ชะลอตัวในปีนี้ได้ส่งผลให้ผู้ค้าที่เคยขายสินค้าย่านประตูน้ำเริ่มย้ายกลับมาขายสินค้าที่โบ๊เบ๊เหมือนเดิม เนื่องจากผู้บริโภคประหยัดค่าใช้จ่ายจึงเปลี่ยนพฤติกรรมมาซื้อสินค้าราคาถูกลง ซึ่งตลาดค้าส่งโบ๊เบ๊สามารถตอบสนองความต้องการลูกค้าได้ดีกว่า ทำให้ผู้ค้ากลับมาเช่าพื้นที่โบ๊เบ๊เพื่อจับลูกค้าที่กลับมาซื้อของที่โบ๊เบ๊เพิ่มขึ้น

ทั้งนี้ แนวโน้มดังกล่าวจะเริ่มเห็นภาพชัด 1-2 ปีที่ผ่านมา เป็นช่วงเดียวกับบริษัทมาทำธุรกิจศูนย์ค้าส่งภายใต้ชื่อศูนย์การค้า วัน แอท โบ๊เบ๊ หลังเปิดขายพื้นที่เช่า 60% และเซ้ง 40% ผู้ค้าตอบรับดีจองพื้นที่เต็ม 100%

“เหตุผลอีกส่วนหนึ่งที่ผู้ค้ารายย่อยตอบรับดี อาจเป็นเพราะหลังจากที่คณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) เข้ามาจัดระเบียบพื้นที่ทางเท้าส่งผลให้ผู้ค้าที่เคยขายสินค้าตามฟุตปาทไม่มีพื้นที่ขายจึงหันมาเช่าพื้นที่ในศูนย์ค้าส่งแทน ซึ่งศูนย์ค้าส่ง วัน แอท โบ๊เบ๊ ก็ได้รับผลดีด้วย ตอนนี้ยังมีผู้ค้าสอบถามขอเช่าพื้นที่อยู่เป็นระยะ” นางสรันทิพย์ กล่าว

สำหรับในปี 2558 ศูนย์ค้าส่ง วัน แอท โบ๊เบ๊ จะยังไม่ปรับแผนธุรกิจ โดยปล่อยให้ผู้ค้ารายเดิมขายสินค้าตามปกติ เนื่องจากปี 2557 เพิ่งดำเนินธุรกิจศูนย์ค้าส่ง วัน แอท โบ๊เบ๊ ได้ 2 ปี เหลืออีก 1 ปี จึงครบสัญญาเช่า และเริ่มปรับปรุง เปลี่ยนผู้เช่าใหม่ได้

นางสรันทิพย์ กล่าวอีกว่า หลังครบสัญญาเช่า 3 ปี ในปี 2558 เข้าสู่ปี 2559 บริษัทมีแผนปรับค่าเช่าขึ้น 10% จากปัจจุบันขายพื้นที่เช่า 1,500 บาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) หลังปรับค่าเช่าเพิ่มคาดว่าจะมีรายได้เพิ่ม 10% เช่นเดียวกันจากปัจจุบันมีรายได้ต่อปีอยู่ที่ 20 ล้านบาท ส่วนการขายเซ้ง 10 ปี มีรายได้ 300 ล้านบาท

ปัจจุบันบริษัทมีธุรกิจค้าปลีก 2 แห่ง คือ ศูนย์ค้าส่ง วัน แอท สยาม และศูนย์การค้าแอมพาร์ค โดยปีหน้ามีแผนเปิดตัวช็อปปิ้งพลาซ่าย่านเยาวราชเพิ่มอีก 1 แห่งในโครงการมิกซ์ยูส ที่จะมีโรงแรม 4 ดาวเปิดบริการพร้อมกัน เพื่อให้ธุรกิจแข็งแกร่ง และอีก 3 ปีข้างหน้าบริษัทจะขยายธุรกิจในเครือทั้งอสังหาริมทรัพย์ ค้าปลีก และโรงแรมเพิ่ม คาดว่าจะมีรายได้ 1,000 ล้านบาท เพิ่มจากปีนี้ที่คาดว่าจะมีรายได้ 300 ล้านบาท