เคล็ดลับซื้อบ้านให้รวย (บทสรุป)

ผ่านมาแล้วสำหรับเคล็ดลับซื้อบ้านให้รวย 6 ตอนที่ผ่านมากับ 24 เคล็ดลับ เพื่อความสุขกับความมั่งคั่งในการซื้อบ้าน สำหรับท่านผู้อ่านที่สนใจรายละเอียดเพิ่มเติมแบบเจาะลึกถึงเคล็ดลับแต่ละข้อ สามารถติดตามเพิ่มเติมได้กับหนังสือ “30 เคล็ดลับจับบ้านให้รวย”

หากท่านผู้อ่านที่ติดตามบทความทั้ง 6 ตอนที่ผ่านมาจะพบว่าทั้ง 24 เคล็ดลับที่ดิฉันหยิบยกขึ้นมานั้น หากสังเกตดีๆ จะพบว่า เคล็ดลับที่กล่าวมาทั้งหมดนั้นความจริงแล้วตั้งอยู่บนพื้นฐานของหลักการทางการเงินทั่วไป กล่าวโดยสรุปก็คือ เคล็ดลับทั้งหมดนั้นสามารถแบ่งออกเป็น 3 หมวดใหญ่ ได้แก่ เรื่องของการหาเงินซื้อบ้าน หรือ Financing เรื่องของการเลือกบ้านลงทุน หรือ Investing และการทำความเข้าใจลักษณะของผลตอบแทน หรือเรื่อง Risk and Return ค่ะ

ในเรื่องของการหาเงินซื้อบ้าน หรือ Financing นั้นจะเห็นว่าเคล็ดลับต่างๆ ที่กล่าวมาจะ มุ่งเน้นให้คุณผู้อ่านมีการสำรวจสุขภาพทางการเงินของตัวเองและสำรวจทางเลือกของแหล่งเงินที่เหมาะสมในการซื้อบ้านที่มีต้นทุนต่ำ สะดวก และสอดคล้องกับโครงสร้างรายได้ของเรา ซึ่งก็ไม่ต่างจากธุรกิจทั่วไป

สำหรับส่วนของการเลือกบ้าน หรือ Investing นั้นในเคล็ดลับต่างๆ ได้บอกถึงวิธีการดูบ้านที่มีศักยภาพที่จะให้ผลตอบแทนที่ดีและมั่นคงในระยะยาว ตั้งแต่การดูในรายละเอียดของตัวบ้านแต่ละหลังไปจนถึงสภาพแวดล้อมรอบๆ บ้าน การดูทำเลที่เหมาะสม ข้อกฎหมายต่างๆ และปัจจัยทางเศรษฐกิจมหภาคโดยรวม ซึ่งหากจะเทียบกับเรื่องการเงินการลงทุนแล้วเหมือนกับเรากำลังวิเคราะห์ปัจจัยพื้นฐานของหุ้นหรือกิจการนั้นๆ

สุดท้ายคือ เรื่องการเข้าใจลักษณะของผลตอบแทน หรือ Risk and Return ซึ่งอธิบายถึงลักษณะของผลตอบแทนจากการลงทุนในบ้านที่มาในรูปของราคาที่สูงขึ้น รายได้ในรูปค่าเช่า รวมถึงผลตอบแทนในรูปของการประหยัดภาษี รวมถึงความเสี่ยงที่เราจะเผชิญจากปัจจัยต่างๆ

หากเข้าใจหลักเบื้องต้นทางการเงินแล้วจะเห็นว่า การลงทุนในบ้านไม่ใช่เรื่องยากและซับซ้อน เพียงแต่เราต้องศึกษาและทำความเข้าใจรายละเอียดต่างๆ อย่างรอบคอบและทั่วถึง แล้วก็ตัดสินใจโดยคิดถึงสิ่งที่เหมาะสมกับตัวเองให้มากที่สุดค่ะ